年经济适用房购房合同.docx

年经济适用房购房合同

甲方（卖方）：_________________[名称]

地址：_________________[地址]

法定代表人：_________________[法定代表人姓名]

乙方（买方）：_________________[买方姓名]

身份证号码：_________________[身份证号码]

住址：_________________[住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，签订本合同。

第一条项目基本情况

甲方根据政府相关文件精神，将位于_________________[地点]的经济适用房项目出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

1.房屋类型：_________________[房屋类型]

2.房屋面积：建筑面积为____________平方米。

3.房屋结构：_______________[房屋结构]。

4.所在楼层及房号：_________________[楼层及房号]。

5.其他配套设施及装修情况：_________________[配套设施及装修情况]。

第二条购房价格及付款方式

1.购房价格：双方商定，该房屋的总价款为人民币____________元整（大写金额）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日，支付定金人民币____________元整；

（2）房屋交付前支付购房款余额人民币____________元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得该房屋的合法产权。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，自逾期之日起，每日需向甲方支付滞纳金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，需向乙方支付违约金。

第五条保修责任及其他事项

1.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年。

2.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第六条争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条补充协议

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________（签字盖章）

法定代表人：_________________（签字盖章）

日期：_____________年_______月_______日

电话：_____________________________传真：_____________________________邮编：_____________________________地址：[地址]电子邮箱：[电子邮箱地址]（传真需附邮政编码及详细地址）财务邮箱：[邮箱地址]（建议区分邮箱类别，工作往来只接收加盖公章文件的邮箱发送）公务手机号码：[手机号码]（手机号需要与开户信息保持一致）其他联系方式：[其他联系方式]（例如微信等即时通讯工具联系方式）签署地点：[签署地点]（注意盖章需清晰且与营业执照一致）是否选择中介方代理产权登记：（勾选选项并确认是否需要签署三证包括买卖合同服务确认书确认交易的见证法律服务等内容）；可选择代办方式避免现场来回奔波提高工作效率等。（如果选择中介方代理产权登记请填写中介方信息）中介方名称：[中介方名称]（加盖公章）中介方联系人：[联系人姓名]（加盖公章）中介方联系电话：[联系电话]（加盖公章）（务必确认该联系方式能够随时有效联系到中介人员确保三方沟通的及时性及处理突发问题的响应能力保证买卖交易的安全性）；签订合同之后卖方需要提供信息办理后期银行相关手续：（勾选选项确认是否接受后期办理银行相关手续的具体内容并确认相关信息真实性合法性）。抵押注销：（勾选选项确认是否需要注销抵押登记并签署相关文件）；银行贷款结清证明：（确认是否需提交银行贷款结清证明等相关材料并保证其真实性）；网签合同签订完成后请您保管好密码并告知中介方以便后期办理相关手续；（告知中介是否掌握网签合同密码事宜便于日后及时顺利推进房产交易的流程及时将消息传递给乙方且乙方在合同期内随