出租房家电自然损耗合同2篇.docx

出租房家电自然损耗合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在出租房屋家电自然损耗方面的责任与义务，特制定本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于出租房屋家电自然损耗的权利和义务，保障双方合法权益，避免因家电自然损耗引发的纠纷。

二、租赁物品及自然损耗范围

1.租赁物品：甲方同意将其所拥有的房屋及其附属设施（包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等家电）出租给乙方使用。

2.自然损耗范围：双方明确，家电在使用过程中因正常使用、老化、折旧等原因导致的性能降低或损坏，属于自然损耗。

三、责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应保证所出租的房屋及家电在交付时性能良好，符合正常使用要求。

（2）甲方需定期维护管理家电，确保其正常运行。

（3）甲方应在合理期限内对乙方报修的家电进行修复或更换。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应合理使用甲方出租的房屋及家电，遵守操作规程。

（2）乙方应定期对家电进行保养，保持家电良好状态。

（3）乙方发现家电故障或性能降低时，应及时通知甲方并积极配合维修。

四、维修与更换

1.家电维修：若家电出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内对故障家电进行修复。

2.家电更换：若家电因自然损耗导致无法修复或性能严重降低，甲方应根据实际情况为乙方更换相应家电。

五、合同期限与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁期满时终止。

2.房屋租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

3.房屋租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋及家电恢复原状交还甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行维修、更换等义务，造成乙方损失的，应承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定使用、保养家电，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间对出租房内家电自然损耗的责任与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及自然损耗定义

1.租赁物品：甲方同意将房屋内的家电（包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等）出租给乙方使用。

2.自然损耗定义：指家电在正常使用过程中，因时间、物理因素（如热胀冷缩、自然老化等）以及外部环境影响（如电压不稳、自然灾害等）导致的性能下降或损坏。

二、责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所出租的家电在交付时性能良好，符合安全标准。

（2）在租赁期间，负责家电的正常维修与保养。

（3）对于因甲方原因导致家电损坏的，甲方应承担相应责任。

2.乙方责任与义务：

（1）在租赁期间，负责合理使用家电，避免不当操作导致家电损坏。

（2）对于因乙方原因导致家电损坏的，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。

（3）对于家电的自然损耗，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修与更换。

三、维修与更换

1.租赁期间，如家电出现自然损耗或其他损坏，乙方应及时通知甲方。

2.甲方在接到通知后，应在合理期限内对家电进行维修或更换。

3.若甲方未能及时维修或更换家电，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将家电按照原状返还给甲方，除自然损耗外，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定履行维修、更换义务的，视为违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照本合同约定合理使用家电，导致家电损坏的，应承担