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公共维护合同
甲方(业主委员会/物业管理公司):___________
乙方(服务提供方):_______________
鉴于甲方需对其所辖范围内的公共设施、绿化环境等进行维护与改善,乙方具备相应的专业技能和资质,甲乙双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就公共维护事宜达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于公共维护工作的合作关系,确保公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备维护等工作得到妥善执行。
二、维护范围
本合同涉及的维护范围包括但不限于公共道路、绿化区域、休闲设施、照明设施及其他公共设施的维护。具体范围以双方共同确认的清单为准。
三、服务内容
乙方应按照甲方的要求,提供以下服务:
1.定期对公共区域进行清洁与维护,保持环境整洁。
2.对绿化区域进行养护管理,确保绿化植物繁茂生长。
3.对公共设施设备进行巡检,及时排除故障,确保正常运行。
4.定期对公共区域进行安全检查,消除安全隐患。
5.其他甲方书面委托的维护工作。
四、服务期限
本合同自签订之日起生效,服务期限为_____年。期满后,如双方继续合作,可续签合同。
五、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定向乙方支付公共维护费用,具体金额及支付方式双方另行商定。
2.支付方式:____________________(如:按季度/半年/年度支付等)。
3.甲方如逾期支付费用,应按照约定支付违约金。
六、质量保证
乙方应确保提供的服务符合以下质量要求:
1.公共区域清洁整齐,无垃圾堆积、无污渍。
2.绿化区域植物繁茂,无病虫害,定期浇水、施肥。
3.公共设施设备正常运行,无故障发生。
4.定期进行安全检查,及时发现并排除安全隐患。
七、违约责任
1.如乙方未按照合同约定履行服务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.如因乙方原因导致公共设施设备损坏或安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
3.如甲方未按照合同约定支付费用,乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、合同变更与解除
本合同的变更与解除,需经甲乙双方协商一致,并书面确认。
九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(业主委员会/物业管理公司):___________(盖章)
法定代表人/授权代表:_________________(签字)
日期:_______年______月______日
乙方(服务提供方):_______________(盖章)法定代表人/授权代表:_________________(签字)日期:_______年______月______日
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