有偿使用的邮政场地合同.docx

有偿使用的邮政场地合同

甲方（邮政方）：______

地址：______

邮编：______

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（场地使用方）：______

地址：______

邮编：______

法定代表人：______

联系方式：______

鉴于甲方拥有特定邮政场地资源，乙方有意有偿使用该场地，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议，以资共同遵守：

第一条合同目的及场地描述

本合同旨在明确甲乙双方在有偿使用邮政场地过程中的权利和义务。甲方同意乙方有偿使用其所属的位于______的邮政场地（以下简称“该场地”）。该场地面积______平方米，具体位置及布局按双方附件图纸所示。

第二条使用期限

本合同的使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方如需续租，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方场地使用租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如季度、半年、年等）支付一次的方式结算租金。首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在到期前______日支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之______.

第四条场地使用性质及限制

乙方承诺在租赁期间，严格遵守国家法律法规和邮政场地的相关规定，不得进行违法、违规的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的使用性质。同时乙方在使用过程中应保证场地的安全与卫生，如出现由此引发的问题和事故，由乙方承担全部责任。

第五条场地交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将场地交付给乙方使用。场地交付时，双方应共同确认场地的现状及附属设施情况。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将场地及其附属设施按照交付时的状态返还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第六条双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方是否合理使用场地。甲方应保证乙方正常合理使用场地，除法律及合同规定的原因外不得无故干扰乙方的正常使用。

2.乙方有权在租赁期内使用该场地进行合法经营。乙方应按时支付租金，并合理使用场地，不得进行违法活动。乙方应负责场地的日常维护管理，保持场地安全、卫生、设施完好。

第七条违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约行为造成对方损失超过违约金的数额时，违约方还应负责赔偿损失。

第八条合同解除与终止

本合同在下列情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行；

3.一方严重违约，另一方依据本合同约定行使解除权；

4.合同期满且乙方未续租。

合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理场地返还及相关事宜。

第九条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同项下相关附件、双方身份证复印件作为附件附后。甲乙双方签署本合同前已经充分理解合同条款并自愿签署本合同以确认上述所有事项事实真实有效并无异议！如有任何疑问或不明确之处可及时提出以便协商解决避免不必要的误会！甲乙双方必须严格履行合同条款执行此合同书各条款内容至法律所规定的期限为止有效期限到期日双方可以协商续签新的合同协议书条款内容以便继续使用场地进行营业活动确保经营活动顺利有效如期延续！请甲乙双方认真遵守本协议规定的内容细节做到诚实守信履约守信守约！特此立据以兹证明！本协议自签订之日起生效！具有法律效力！甲乙双方共同遵守执行！本协议一式两份甲乙双方各执一份备案一份公证人持一份做为双方公证和确认法律责任的证明！（公证费各持已缴纳证明各自行保管妥善以免丢失责任自行承担！）甲乙双方签名确认本合同的法律效力并申请公证人进行公证公证费用由甲乙双方共同承担！此合同一式两份具有同等法律效力！（附甲乙双方身份证复印件为本合同附件附后）本合同共五页均为正