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政府土地出租合同

甲方（出租方）：__________政府

乙方（承租方）：__________公司

鉴于甲方拥有某块土地的所有权及使用权，现同意将该土地出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：具体描述土地所在的位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.土地面积：明确土地的面积，单位为平方米。

3.土地用途：限定乙方使用该土地的用途，如工业用地、商业用地等。乙方必须按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地交还甲方。如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定年租金为人民币______元整（大写：__________元整）。租金总额为人民币______元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；有义务确保土地权属清晰，保证乙方在租赁期内能够正常使用该土地；确保土地符合约定的用途；遵守国家法律法规和相关政策规定。

2.乙方的权利和义务：乙方有义务按照约定的时间和方式支付租金；在租赁期内按照约定的用途使用该土地；有权利在租赁期内正常使用该土地；负责土地的日常维护和管理；遵守国家法律法规和相关政策规定。

五、违约责任和赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任和赔偿标准如下：

1.如乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变土地的用途或者破坏土地，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并承担相关费用。情节严重的，甲方有权解除本合同。

3.如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

六、合同的解除和终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法继续履行。

七、争议解决方式

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项