商铺租赁中介服务合同模板2024年度.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

商铺租赁中介服务合同模板2024年度

本合同目录一览

1.租赁中介服务内容

1.1服务范围

1.2服务期限

1.3服务费用

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁中介服务流程

4.1双方协商

4.2签订合同

4.3支付中介费

4.4双方自行签订租赁合同

5.中介费用支付及退还

5.1中介费支付时间

5.2中介费支付方式

5.3退还中介费条件

5.4退还中介费方式

6.租赁合同的履行

6.1承租方履行租赁合同的义务

6.2出租方履行租赁合同的义务

7.租赁合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.中介方的权利和义务

8.1中介方的权利

8.2中介方的义务

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3中介方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

13.其他约定

13.1租赁押金

13.2租赁保证金

13.3商铺保险

14.合同的签署和份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁中介服务内容

1.1服务范围

中介方为出租方和承租方提供商铺租赁的中介服务，包括寻找合适的租赁对象、协调双方沟通、提供租赁相关信息等。

1.2服务期限

中介服务的期限为双方签订合同之日起至双方自行签订租赁合同之日止。

1.3服务费用

中介费用为商铺租金的半个月，支付方式为承租方在签订租赁合同后五个工作日内支付给中介方。

第二条租赁商铺信息

2.1商铺地址

商铺位于市区街道号，具体地址以商铺门牌号为准。

2.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，不含公摊面积。

2.3商铺用途

商铺可用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、办公等合法经营活动。

第三条租赁双方的基本信息

3.1出租方信息

出租方为X，营业执照号为，地址为市区街道号，联系人姓名为X，联系电话为X。

3.2承租方信息

承租方为X，营业执照号为，地址为市区街道号，联系人姓名为X，联系电话为X。

第四条租赁中介服务流程

4.1双方协商

出租方和承租方在中介方的协助下，就租赁事宜进行协商，达成一致意见。

4.2签订合同

双方在中介方的见证下，签订《商铺租赁合同》。

4.3支付中介费

承租方在签订租赁合同后五个工作日内，向中介方支付中介费用。

4.4双方自行签订租赁合同

中介方在协助双方协商无果的情况下，双方自行签订租赁合同。

第五条中介费用支付及退还

5.1中介费支付时间

承租方在签订租赁合同后五个工作日内，向中介方支付中介费用。

5.2中介费支付方式

中介费用通过银行转账方式支付，账户信息为银行分行账户，户名为X。

5.3退还中介费条件

如出租方和承租方在中介方的协助下未能达成租赁协议，中介方应在五个工作日内退还已收取的中介费用。

5.4退还中介费方式

退还中介费用通过银行转账方式退还至承租方支付中介费用的账户。

第八条中介方的权利和义务

8.1中介方的权利

中介方有权要求出租方和承租方提供真实、准确、完整的商铺信息和个人/企业信息。

中介方有权根据双方的需求，提供合适的中介服务，并收取相应的中介费用。

中介方在合同履行过程中，有权要求双方履行合同约定的义务。

8.2中介方的义务

中介方应保证所提供的中介服务真实、合法，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。

中介方应协助双方协商，促成租赁合同的签订。

中介方在合同履行过程中，应遵守合同约定，提供相应的中介服务。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如违反合同约定，导致承租方无法正常使用商铺，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为商铺租金的20%。

9.2承租方违约责任

承租方如违反合同约定，导致出租方无法正常出租商铺，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为商铺租金的20%。

9.3中介方违约责任

中介方如违反合同约定，导致合同无法正常履行，应承担违约责任，向双方支付违约金，违约金为中介费用的20%。

第十条争议