商铺租赁修订合同范本（2024年度）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

商铺租赁修订合同范本（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.商铺租赁内容

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁用途

3.租金调整条款

3.1租金调整条件

3.2租金调整幅度

3.3租金调整时间

4.维修与保养责任

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3共同维修事项

5.保险责任

5.1承租方保险责任

5.2出租方保险责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.其他约定事项

10.1商铺转让

10.2商铺用途变更

10.3合同附件

11.合同的附件

11.1商铺平面图

11.2租赁保证金收据

11.3租赁押金收据

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1）出租方名称：（全称）

（2）注册地址：（详细地址）

（3）法定代表人：（姓名）

（4）联系电话：（号码）

1.2承租方信息

（1）承租方名称：（全称）

（2）注册地址：（详细地址）

（3）法定代表人：（姓名）

（4）联系电话：（号码）

1.3合同主体认定

双方确认，本合同的出租方为1.1条所述的出租方，承租方为1.2条所述的承租方。

2.商铺租赁内容

2.1商铺位置及面积

商铺位于（具体位置），商铺使用面积为（具体面积）平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.3租金及支付方式

（1）租金为每平方米每月（租金单价）元，租金总额为（租金总额）元。

（2）租金支付方式为每（支付周期，如“月”或“季度”）支付一次，支付日期为（支付日期）。

2.4租赁用途

承租方租赁该商铺用作（租赁用途），未经出租方同意，不得改变商铺用途。

3.租金调整条款

3.1租金调整条件

（1）租金调整的条件为（具体条件，如“消费者价格指数变动超过±3%”）。

（2）租金调整的周期为（调整周期，如“每两年”）。

3.2租金调整幅度

租金调整幅度为（调整幅度，如“±5%”）。

3.3租金调整时间

租金调整时间为（调整时间，如“2026年1月1日”）。

4.维修与保养责任

4.1出租方维修责任

出租方负责对商铺及商铺内部的设施进行日常维护和保养，并确保商铺的安全和正常使用。

4.2承租方维修责任

承租方负责对商铺内部的装修和设施进行日常维护和保养，并确保商铺的安全和正常使用。

4.3共同维修事项

对于双方共同使用的设施和设备，由双方共同负责维护和保养。

5.保险责任

5.1承租方保险责任

承租方应按出租方的要求投保商业保险，并将保险单副本交给出租方备案。

5.2出租方保险责任

出租方应按承租方的要求投保物业保险，并将保险单副本交给承租方备案。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的责任处理

合同解除后，承租方应支付租赁期内的租金及相关费用，并按照合同约定办理商铺交还手续。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的条件为（具体条件，如“租赁期满”）。

10.3合同续约条件

合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协