出租房屋转让协议3篇.docx

出租房屋转让协议3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某处房屋的合法出租权，现甲方有意将此项出租权转让给乙方，乙方愿意受让该出租权。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________

2.房屋面积：___________________________________________

3.房屋用途：___________________________________________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让内容

1.甲方将其在租赁期限内的所有权益（包括但不限于收取租金、管理房屋等）一并转让给乙方。

2.转让后，乙方将取代甲方成为该房屋的合法出租方，享有和承担与出租相关的一切权利和义务。

三、转让金额及支付方式

1.转让金额：人民币____元整。

2.支付方式：____________________________。（如：一次性支付、分期付款等）

3.支付时间：____________________________。（具体支付日期）

四、甲方责任

1.保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，保证房屋的合法性。

2.保证在转让前不存在与第三方的权益纠纷，亦不存在涉及该房屋的诉讼、仲裁或行政争议等情况。

3.协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利行使出租权利。

五、乙方责任

1.按照约定支付转让费用。

2.承接甲方在租赁期限内的所有权益和义务，遵守租赁合同的约定，按时收取租金。

3.负责管理、维护房屋，确保房屋的正常使用。

4.不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方违反租赁合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

篇2

本协议在_____(出租方姓名，以下简称甲方)与_____(承租方姓名，以下简称乙方)之间达成，关于甲方所拥有的位于_____(详细地址)的房屋的出租和转让事宜。

一、房屋描述

本协议所涉及的房屋位于_____(详细地址)，房屋类型为_____(例如：公寓、独立别墅等)，建筑面积为_____平方米。房屋内部设施包括_____(如：空调、冰箱、洗衣机等)。房屋的当前状况良好，乙方应在承租前对房屋进行仔细检查，并在本协议上签字确认接受房屋现状。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如果双方有意续租，应在租赁期满前进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月_____元，总计_____元每年。

2.支付方式：乙方应每_____月向甲方支付一次租金，每次支付金额为_____元。租金支付日期为每_____月的_____日。

四、房屋转让

在租赁期内，甲方同意乙方有权在符合法律法规的前提下将房屋的部分或全部转租给第三方。任何转让行为必须遵守本协议的剩余条款，并需提前通知甲方。若乙方未能及时通知甲方或转让行为违反法律法规，乙方应承担违约责任。

五、押金

乙方应在签署本协议时向甲方支付_____元的押金。押金将在租赁期满，乙方归还房屋并付清所有费用后全额退还。如果乙方在租赁期内违反本协议的规定，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

六、房屋修缮与维护

1.甲方应负责房屋的大修，如房屋结构损坏等。

2.乙方应负责日常维护和保养，如清洁、简单维修等。

3.如果因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或押金，乙方应按日向甲方支付未付金额的_____％作为违约金。

2.如果乙方在未经甲方同意的情况下对房屋进行改造或损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

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