2023年最新商业地产招商代理协议书3篇.docx

2023年最新商业地产招商代理协议书3篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

鉴于甲方有意将其商业地产进行招商推广，乙方具备专业的招商代理能力及丰富的行业经验，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

一、协议目的

甲方委托乙方代理招商推广其商业地产项目，包括但不限于商业综合体、购物中心、商铺等，乙方接受委托，利用自身资源和专业优势，为甲方提供招商代理服务。

二、合作期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年/月至______年/月。协议期满，经双方协商一致可续签。

三、委托事项

1.乙方负责甲方商业地产项目的招商策划、市场推广和招商执行工作。

2.乙方负责组织和实施招商活动，包括但不限于组织招商发布会、对接意向客户、组织实地考察等。

3.乙方应根据市场需求和项目定位，为甲方提供合理的租金或售价建议。

4.乙方应对所有招商信息进行保密，不得擅自泄露或非法利用。

四、权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供招商代理服务，并确保乙方充分了解项目情况。

2.甲方有义务提供项目相关资料，确保资料真实、准确、完整。

3.乙方有权要求甲方按照协议支付服务费用。

4.乙方有义务尽职尽责完成招商代理工作，确保招商信息的真实性和准确性。

5.乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并协商解决招商过程中的问题。

6.乙方应遵守法律法规，不得从事任何损害甲方利益的行为。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照协议约定向乙方支付服务费用。服务费用金额及支付方式详见附件《服务费用明细及支付表》。

2.如乙方成功促成项目签约，甲方应额外支付招商成功奖励费用，具体金额及支付方式双方另行约定。

3.甲方未按照协议约定支付服务费用的，乙方有权中止服务，并保留追究违约责任的权利。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时支付服务费用或提供虚假资料，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。

2.若乙方在代理招商过程中存在过失或违约行为，应承担相应违约责任并赔偿甲方损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失的，双方应协商解决。

七、法律适用和争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的商业地产进行招商代理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方代理招商甲方所拥有的商业地产，包括但不限于商场、购物中心、商铺等，以引进合适的商户并促成租赁交易，实现商业运营。

二、代理事项

1.乙方负责为甲方提供全面的招商代理服务，包括但不限于市场调研、项目定位、招商策略制定、目标客户群分析、招商活动组织等。

2.乙方需协助甲方与潜在商户进行接触和谈判，向潜在商户介绍甲方商业地产的优势和特色，促成双方签订租赁合同。

3.乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并根据市场变化及时调整招商策略。

三、合作期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年/月至____年/月。协议期满后，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付招商代理服务费，具体金额根据招商项目的规模和难度而定，支付方式和时间如下：

（1）前期服务费：签约后X日内支付，用于市场调研、项目定位等前期工作。

（2）代理服务费：根据租赁合同的签订情况，按照租赁成交面积或成交总额的一定比例支付。

（3）其他费用：如出差费用、推广费用等，根据实际发生额由甲方承担。

2.乙方在完成招商任务并促成租赁交易后，甲方应及时支付相关费用，若因甲方原因导致支付延迟，需向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供全面的招商代理服务，并确保所提供资料的真实性和完整性。

2.乙方有权要求甲方按时支付招商代理服务费，并按约定完成招商任务。

3.乙方在招商过程中应遵守法律法规，不得损害甲方的形象和利益。

4.甲方应配合乙方开展招商工作，提供必要的支持和协助。

5.双方