回迁户房屋转让协议书2篇.docx

回迁户房屋转让协议书2篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方作为回迁户，根据相关法律法规和政策规定，已取得位于[回迁地点]的房产之合法回迁权。现甲方有意将其部分或全部回迁房屋之权益转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在回迁房屋转让过程中的权利和义务关系，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

本次转让的回迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋性质为回迁房，用途为住宅/商用（根据实际情况填写）。该房屋权属明晰，无任何产权纠纷和法律限制。

三、转让事项

甲方将其回迁房屋的部分或全部权益转让给乙方，转让的具体内容、比例和形式等由双方在本协议中约定。转让完成后，乙方将享有相应的房屋权益。

四、转让价格及支付方式

双方约定本次房屋转让的总价款为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付：

1.签约时支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整；

2.在办理相关手续前支付剩余款项人民币大写[尾款金额汉字大写]元整。

五、相关手续及产权变更

1.双方应在协议签署后尽快办理房屋转让的相关手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理公证等。

2.甲方应积极协助乙方办理产权变更手续，确保乙方能够及时取得房屋产权证书。

六、房屋交付及风险转移

双方约定在付清转让款项并完成相关手续后，甲方应将房屋交付给乙方，并自交付之日起，房屋的风险转移至乙方承担。

七、甲方的声明与保证

甲方保证对所转让的房屋拥有合法、完整的权益，并无任何法律上的障碍。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋权益，甲方应承担违约责任。

八、乙方的权利与义务

乙方应按时支付转让款项，并履行相关义务。在取得房屋权益后，乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法使用房屋。

九、违约责任

如甲、乙任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方作为回迁户，合法拥有位于[具体地址]的回迁房屋产权；乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋转让协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的回迁户，拥有合法产权。

4.房屋现状：详细说明房屋的装修、设施及配套情况。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定房屋转让总价为人民币大写XX元整（￥XX元）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内支付定金人民币大写XX元整（￥XX元）给甲方。余款人民币大写XX元整（￥XX元）在办理完成房屋过户手续后XX日内支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在签订本协议后的XX个月内完成房屋的过户手续。

3.过户所产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属真实、无争议，未被法院查封、冻结或用于其他抵押。

2.甲方在房屋交付前需结清所有物业费用，确保房屋过户顺利进行。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应按时办理房屋交付及过户手续。

3.乙方享有房屋的所有权及相关的合法权益