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租赁研究

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租赁研究：从租赁视角看深圳商品房“收储”

8月以来，国企“收储”成为商品房市场去库存的焦点，深圳、南京、长沙、武汉及兰州等重点一二线城市纷纷宣布开启下场“收储”。在楼市去库存的压力下，与三四线城市不同，重点一二线城市还面临“十四五”保障性住房筹集供应的压力。那么，能否通过地方国企“收储”商品房转化为保障性住房实现“一箭双雕”？本文将结合深圳的“收储”政策、城市库存及租赁市场的供需特点，尝试进行分析。

一、深圳开启商品房“收储”，助力保障房筹集

8月7日，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》。通告称为积极构建“保障