土地使用权出售专项合同2024年版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权出售专项合同2024年版

本合同目录一览

1.土地使用权出售专项合同

1.1合同主体

1.1.1出售方

1.1.2购买方

1.2土地使用权概述

1.2.1土地位置

1.2.2土地面积

1.2.3土地用途

1.3土地使用权出售

1.3.1出售价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4土地使用权过户

1.4.1过户手续

1.4.2过户时间

1.4.3过户费用

1.5土地使用权交付

1.5.1交付时间

1.5.2交付条件

1.5.3交付方式

1.6合同的履行和保证

1.6.1出售方的义务

1.6.2购买方的义务

1.6.3合同履行争议解决方式

1.7合同的变更和解除

1.7.1合同变更条件

1.7.2合同解除条件

1.7.3合同变更和解除的程序

1.8违约责任

1.8.1出售方违约责任

1.8.2购买方违约责任

1.9合同的生效、终止和解除

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同终止条件

1.9.3合同解除条件

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.11合同的份数和保管

1.11.1合同份数

1.11.2合同保管

1.12合同的修改和补充

1.12.1修改和补充的条件

1.12.2修改和补充的程序

1.13合同的解除和终止

1.13.1解除和终止的条件

1.13.2解除和终止的程序

1.14合同的备案和公示

1.14.1备案和公示的条件

1.14.2备案和公示的程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出售方

1.2购买方

第二条土地使用权概述

2.1土地位置

土地位于，具体位置以土地使用权证记载为准。

2.2土地面积

土地总面积为平方米，具体面积以土地使用权证记载为准。

2.3土地用途

土地用途为，具体用途以土地使用权证记载为准。

第三条土地使用权出售

3.1出售价格

3.2付款方式

购买方应按照本合同约定的付款时间，将成交价分三期支付给出售方。

第一期：合同签订之日起五个工作日内，购买方支付成交价的30%；

第二期：土地使用权过户手续办理完毕之日起五个工作日内，购买方支付成交价的30%；

第三期：土地使用权交付之日起五个工作日内，购买方支付成交价的40%。

3.3付款时间

第一期付款时间：合同签订之日起五个工作日内；

第二期付款时间：土地使用权过户手续办理完毕之日起五个工作日内；

第三期付款时间：土地使用权交付之日起五个工作日内。

第四条土地使用权过户

4.1过户手续

购买方应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。出售方应给予必要的协助。

4.2过户时间

双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续，过户手续办理完毕之日起，土地使用权归购买方所有。

4.3过户费用

办理土地使用权过户手续所需支付的费用，按照我国相关法律法规的规定，由购买方承担。

第五条土地使用权交付

5.1交付时间

土地使用权交付时间为过户手续办理完毕之日起十个工作日内。

5.2交付条件

（1）土地使用权过户手续办理完毕；

（2）出售方已按照本合同约定收到全部成交价；

（3）双方约定的其他交付条件。

5.3交付方式

土地使用权交付方式为出售方将土地使用权证及相关资料交付给购买方。

第六条合同的履行和保证

6.1出售方的义务

（1）保证土地使用权合法、有效，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）按照本合同约定，办理土地使用权过户手续；

（3）按照本合同约定，交付土地使用权；

（4）提供与土地使用权有关的资料。

6.2购买方的义务

（1）按照本合同约定，支付成交价；

（2）协助出售方办理土地使用权过户手续；

（3）按照本合同约定，接受土地使用权交付；

（4）按照我国相关法律法规的规定，使用和管理土地使用权。

6.3合同履行争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条土地使用权交付

8.1交付时间

土地使用权交付时间为过户手续办理完毕之日起十个工作日内。

8.2交付条件

（1）土地使用权过户手续办理完毕；

（2）出售方已按照本合同约定收到全部成交价；

（3）双方约定的其他交付条件。

8.3交付方式

土地使用权交付方式为出售方将土地使用权证及相关资料交付给购买方。

第九条合同的履行和保证

9.1出售方