土地开发征收补偿合同（2024年版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

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土地开发征收补偿合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条土地征收概述

1.1土地征收范围

1.2土地征收目的

1.3土地征收面积

第二条补偿原则

2.1公平合理

2.2依法补偿

2.3及时支付

第三条补偿内容

3.1土地补偿费

3.2安置补偿费

3.3房屋及附属物补偿费

3.4搬迁补偿费

3.5其他补偿费用

第四条补偿标准

4.1土地补偿标准

4.2房屋及附属物补偿标准

4.3其他补偿费用标准

第五条补偿支付方式

5.1一次性支付

5.2分期支付

5.3支付方式和时间

第六条安置方案

6.1安置地点

6.2安置房屋及配套设施

6.3安置补偿方式

第七条合同履行期限

7.1签订合同后30日内支付土地征收补偿费

7.2安置房屋交付期限

第八条违约责任

8.1征收方违约

8.2被征收方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的后果

第十三条合同的解释和适用法律

13.1合同解释

13.2适用法律

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条土地征收概述

1.1土地征收范围

本合同所指土地征收范围包括东至路，西至路，南至路，北至路的规划用地，具体地块以政府部门公布的征收范围图为准。

1.2土地征收目的

土地征收目的为城市基础设施建设，包括但不限于道路、桥梁、公园、学校等公共设施的建设。

1.3土地征收面积

本次征收的土地面积共计平方米，具体面积以政府部门测量并公布的土地征收面积为准。

第二条补偿原则

2.1公平合理

征收方应根据被征收方的实际情况，给予公平、合理的补偿。

2.2依法补偿

征收方应按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，对被征收方进行补偿。

2.3及时支付

征收方应确保补偿费用按时足额支付给被征收方。

第三条补偿内容

3.1土地补偿费

土地补偿费根据征收土地的市场价值计算，具体金额由专业评估机构评估确定。

3.2安置补偿费

安置补偿费根据被征收方的家庭人口数量和安置地点的住房市场价格计算，具体金额由专业评估机构评估确定。

3.3房屋及附属物补偿费

房屋及附属物补偿费根据被征收方的房屋面积、结构和附属物的价值计算，具体金额由专业评估机构评估确定。

3.4搬迁补偿费

搬迁补偿费根据被征收方的搬迁难度和实际搬迁费用计算，具体金额由双方协商确定。

3.5其他补偿费用

其他补偿费用包括但不限于搬迁过程中的临时住宿费用、交通费用等，具体金额由双方协商确定。

第四条补偿标准

4.1土地补偿标准

土地补偿标准根据征收土地的市场价值确定，具体标准由专业评估机构评估确定。

4.2房屋及附属物补偿标准

房屋及附属物补偿标准根据被征收方的房屋面积、结构和附属物的市场价值确定，具体标准由专业评估机构评估确定。

4.3其他补偿费用标准

其他补偿费用标准根据实际情况确定，具体标准由双方协商确定。

第五条补偿支付方式

5.1一次性支付

征收方可以选择一次性支付补偿费用给被征收方。

5.2分期支付

征收方可以选择分期支付补偿费用给被征收方，具体支付方式和时间由双方协商确定。

第六条安置方案

6.1安置地点

征收方应在征收范围内提供合适的安置地点，确保被征收方的居住条件不低于原有条件。

6.2安置房屋及配套设施

征收方应提供符合建筑设计标准和质量要求的安置房屋，并确保安置房屋及相关配套设施的正常使用。

6.3安置补偿方式

征收方可以选择货币安置、房屋安置或者货币与房屋相结合的补偿方式，具体方式由双方协商确定。

第七条合同履行期限

7.1签订合同后30日内支付土地征收补偿费

征收方应在与被征收方签订合同后的30日内支付土地征收补偿费。

7.2安置房屋交付期限

征收方应在与被征收方签订合同后的个月内交付安置房屋，具体交付时间由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1征收方违约

征收方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向被征收方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定。

8.2被征收方违约

被征收方未按