土建承包合同专业版.docx

土建承包合同专业版

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方土建工程承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：土建施工，包括但不限于地基、桩基、主体结构、装饰装修等。

二、承包方式

本工程采用包工包料方式，由乙方负责工程的设计、施工、材料采购等。乙方需按照甲方提供的施工图纸及技术要求完成施工任务。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工期顺延：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商顺延工期。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照施工图纸、技术要求和国家标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提交工程竣工资料，申请甲方验收。甲方应在收到申请后XX日内组织验收。

3.工程质量如不符合合同约定或国家标准，乙方应负责无偿修复并承担违约责任。

五、合同价款及支付方式

1.工程总价：人民币________元（大写：____________________元整）。具体金额根据工程实际结算。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：基础工程完成XX%，主体结构完成XX%，装饰装修完成XX%，竣工验收合格并交付使用后支付尾款。

六、材料设备供应

1.乙方负责采购工程所需材料设备，并确保质量符合国家标准。

2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查，如不符合标准，乙方应无条件更换。

七、安全施工及文明施工

1.乙方应遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。

3.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任并支付违约金。

3.如因甲方原因未按约定支付工程款，甲方应承担违约责任并支付滞纳金。

九、合同变更及解除

1.合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

2.合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。