二手房屋买卖合同 文本2篇.docx

二手房屋买卖合同文本2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________的二手房，乙方有意购买，双方本着自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房屋状况：本房屋包括固定装修及设施（详见附件清单）。双方同意以现状交易。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥______元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币大写：____________________元整（小写：￥______元）给甲方。余款人民币大写：____________________元整（小写：￥______元）在房屋过户完成后______个工作日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋正式移交给乙方使用。

2.甲乙双方须在签订本合同后的______个月内完成产权过户手续。过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。

2.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总房价的______%。

3.在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金，违约金为总房价的______%。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有其他的债权纠纷或产权纠纷。

2.本房屋交易后，其相关的水电、煤气、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、附件

1.房屋产权证复印件

2.身份证复印件

3.房屋平面图及设施清单

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权进行房屋的合法买卖；乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________。

2.该房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的使用性质为住宅，所在楼层为______，室内设施完备，装修良好。产权年限至______年止。该房屋的产权证书及土地使用证等权属证书齐全有效。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋的附属设施和其他应随房屋一并转让的物品。双方同意按照该价格完成交易。乙方对该房屋的现状已充分了解并认可，自愿按照上述价格购买该房屋。

2.乙方应按照以下方式支付