建筑工程设计房地产合同.docx

建筑工程设计房地产合同

甲方（发包方）：__________________

乙方（设计方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程设计事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方为房地产开发公司，有意委托乙方进行建筑工程设计工作。乙方具备相应的设计资质和能力，同意接受甲方的委托，共同完成本次设计工作。双方本着互惠互利、合作共赢的原则，通过本合同明确各自的权利和义务。

二、设计内容及服务范围

本次设计项目为__________。设计内容包括但不限于规划方案设计、初步设计、施工图设计等环节。服务范围包括设计方案的编制、修改、优化，以及与相关部门的沟通协调等。

三、设计要求及标准

乙方应按照甲方的设计要求和国家相关法规、规范进行设计。设计要求包括但不限于设计内容、设计风格、技术指标等。同时，乙方应确保设计的安全性和经济性，遵循绿色、环保、节能的原则。

四、设计周期及进度安排

本次设计工作的周期为______个月。自本合同签订之日起计算。乙方应根据项目实际情况制定详细的设计进度计划，并在约定时间内完成各阶段的设计任务。如遇特殊情况，双方可协商调整设计周期。

五、费用及支付方式

1.设计费用：本次设计费用总额为人民币______元（大写：______元整）。该费用包括设计编制、修改、优化等费用，但不包括勘察、评估等费用。

2.支付方式：甲方应按照以下进度支付设计费用：

（1）合同签订后______日内，支付设计费用总额的______%作为预付款；

（2）乙方提交初步设计方案后______日内，支付设计费用总额的______%；

（3）乙方提交施工图设计文件后______日内，支付设计费用总额的剩余部分。

3.乙方收到款项后，应提供相应的发票。

六、知识产权及保密条款

1.乙方应对本次设计工作中所涉及的技术资料和文件保守秘密，未经甲方同意，不得向第三方透露。

2.乙方所完成的设计成果的知识产权归甲方所有。乙方仅享有设计成果署名权。

3.若因乙方泄露甲方技术秘密给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.若因乙方设计原因导致工程无法按时开工或造成工程质量问题的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

2.若甲方未按约定支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

3.双方因违约造成的损失，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。本合同在履行过程中产生的任何争议均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。本合同未尽事宜由双方协商解决。双方共同遵守本合同条款，本合同条款在法律允许的范围内尽一切可能涵盖了双方所达成的所有协议内容。本合同一式两份具有同等法律效力且不可更改。任何更改须经双方书面确认后方为有效。双方均认可本合同中的各项条款为合法有效的且必须遵守的条款合同补充条款与主合同条款具有同等法律效力并且不可更改一经确认即刻生效签署盖章即代表本人承认合同内容为自愿认可承担本次任务按照签署的本合同的意愿约束各自的规范操作直到甲乙双方均在本项目中全面履行合同义务直至终结并自觉严格遵守合同的执行不以其他事由或人员干扰或拒绝履行合同约定的各项条款及任务进程本合同为甲乙双方充分协商达成共识的真实意愿并承诺各自严格遵守共同承担相应责任合同有效期限为自签署之日起至工程竣工验收合格日止合同生效日期以最后一个签字盖章日期为准！。以上是本合同的全部内容并经过甲乙双方认可合同条款说明充分解释和理解甲乙双方正式签订合同严格按照合同履行各自的责任与义务互不干扰拒绝违约并承担各自的责任直至合同终止。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________年______月______日签订地点：__________________。