2023年房屋租赁合同范本公司统一模板.docx

2023年房屋租赁合同范本公司统一模板

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件之房屋产权证明及平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每日未支付租金的____%计算。

四、租赁房屋的用途及返还时的状态

1.乙方仅可将租赁房屋作为办公用途，不得用于其他非法用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁房屋清洁干净并返还给甲方，除非经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改变其原有结构和设施。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应当保证租赁房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构和外部设施的维修责任。

3.甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁房屋。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应当按照约定支付租金和滞纳金。

2.乙方应当妥善使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方不得将租赁房屋分租或转租给他人。

4.乙方在租赁期内，如需对租赁房屋进行装修或增设设施，应当事先征得甲方书面同意。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将增设的设施拆除并恢复原状。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁房屋的用途或分租、转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.双方应当按照本合同约定履行义务，如一方违约，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。

九、争议解决

如双方因本合同的履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日