地铁旁写字楼房屋出租合同2篇.docx

地铁旁写字楼房屋出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方为合法的物业所有权人，有权对其拥有的写字楼进行出租和管理，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于地铁旁之写字楼一事达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业地址位于___________市___________区（县）的地铁旁写字楼，具体门牌号码为__________号楼，建筑面积__________平方米，户型为办公室或商业用途（根据实际物业用途填写）。该物业内包含各种附属设施及设备（详见附件）。

二、租赁期限及用途

本合同租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。乙方承诺仅将此物业用于办公或商业用途。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式分为______种形式（如：按季度支付、按年支付等），乙方需在每月（或季度、年等）的______日前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金人民币______元。

四、物业管理及费用

物业管理由甲方委托的物业公司负责。物业管理费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。乙方需按照物业公司的规定按时缴纳相关费用。如因乙方原因未能及时缴纳费用，由乙方承担相应责任。

五、房屋修缮与维护责任

甲方负责物业的主体结构维护。乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修缮或赔偿的责任。因不可抗力导致物业损坏的，双方协商解决。租赁期间，乙方应合理使用物业及其附属设施，保持物业的整洁和完好。

六、违约责任及保证金

如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元整（大写______元整）。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方将全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方可就租赁物业的具体事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。变更或解除合同的书面协议与本合同具有同等法律效力。在合同有效期内如需补充条款，双方应协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：___________日期：___________附件：物业附属设施及设备清单等。

（注：以上仅为示例性内容，实际合同应根据双方具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于地铁旁的一栋写字楼物业的合法所有者，现同意将该物业出租给乙方作为办公使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业概况

1.物业地址：位于____________________（详细地址）。

2.物业类型：写字楼，建筑总面积为________平方米。具体位置、楼层、房间号等详见本合同附录。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，总额为________元（大写：________元整）。租金按月支付，每月租金为________元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

三、物业交付与