最新前期物业委托合同2篇.docx

最新前期物业委托合同2篇

篇1

甲方：[甲方名称]（房地产开发公司）

乙方：[乙方名称]（物业服务公司）

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发建设的[项目名称]（以下简称“本项目”）提供前期物业服务事宜达成如下协议：

一、合同宗旨

甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，确保本项目的前期物业服务得以高效、专业、规范地进行，维护甲乙双方的合法权益。

二、服务范围

乙方在本合同约定的服务期限内，对本项目提供以下服务：

1.综合管理服务；

2.公共设施维护管理；

3.公共环境卫生服务；

4.绿化服务；

5.秩序维护服务；

6.其他前期物业服务。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至本项目首次业主大会选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同为止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付前期物业服务费用。具体金额和支付方式详见附件《服务费用明细表》。

2.甲方应按时支付，不得无故拖欠。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定提供前期物业服务。

2.乙方应履行专业服务标准，确保服务质量。具体服务标准详见附件《前期物业服务标准》。

3.如乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣减服务费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供前期物业服务；

（2）甲方有义务按约定支付前期物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取前期物业服务费用；

（2）乙方有义务按照本合同约定提供前期物业服务，履行服务标准；

（3）乙方应定期对本项目进行巡查，及时发现并处理物业服务中的问题。

七、保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和执行过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

1.若甲方未按约定支付前期物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改；

3.若甲乙双方违反本合同的保密条款，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十一、合同的生效与备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签署之日起生效，并报相关主管部门备案。

甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人（签字）：[法人姓名]签约日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[联系电话/邮箱]通讯地址：[地址]账号：[账户号]税务登记号：[税号]其他注意事项：（若有）请填写相应内容并加盖公章确认。乙方（盖章）：[乙方名称]法定代表人（签字）：[法人姓名]（以上内容与实际情况一致并合法合规的情况下签订的空白合同文档）。根据实际要求填写所需细节完成本合同准备工作后正式进行签订即法律效力合同全文内容至此结束。）

篇2

甲方：[甲方名称]（房地产开发公司）

乙方：[乙方名称]（物业管理公司）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方对[项目名称]提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[项目名称]。物业类型：[住宅、商业、办公等]。物业位置：[具体地址]。物业面积约为[面积数量]平方米（最终面积以政府部门实测数据为准）。

二、委托服务事项

1.综合服务：负责小区物业服务协调管理工作，制定物业服务方案及标准等。

2.物业共用部位的维修养护：包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体等。

3.物业共用设施设备的运行维护：电梯、照明、消防、安防、给排水等设施设备。

4.公共设施和附属建筑物、构筑物的维修养护和管理：包括道路、围墙、景观、娱乐设施等。

5.公共环境卫生保洁服务：公共区域清洁、垃圾收集与清运等。

6.绿化养护服务：公共区域的绿化植物养护管理。

7.秩序维护服务：协助公安机关维护小区公共秩序，安排日常安保值班等。

8.物业档案资料管理：负责物业服务相关档案资料的收集、整理与保存。

9.装饰装修管理