房产二抵合同.docx

房产二抵合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方的房产二次抵押事宜，经过友好协商，达成如下合同协议，以资共同信守：

一、抵押物基本情况

1.抵押物地址：____________________

2.房屋产权证编号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.抵押物价值：双方约定，抵押房产的价值为人民币________元整。乙方以该房产作为本合同项下债权履行的抵押物。如发生纠纷，乙方不得要求变更或重新设定抵押物。甲乙双方应按照市场价值合理评估抵押物的价值。若市场价值降低，甲方有权要求乙方补足价值差额部分。若市场价值上升，双方按原约定执行。双方同意按本合同项下的全部债务金额作为抵押物的价值认定依据。

二、二次抵押借款详情

1.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。此借款仅限于乙方用于偿还债务或其他费用支出。乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。甲方应对乙方的借款用途进行合理审查和监督。乙方借款后应按时偿还借款本息及相关费用。若未能按时还款，甲方有权行使抵押权并依法处置抵押物以实现其债权。本合同下的全部或部分债权要求乙方承担保证义务等其他补充条款将进行特别约定并另行签订协议作为本合同的附件使用。甲乙双方应共同遵守并履行相关约定。甲乙双方共同确认此借款不计算利息或约定利息。如发生纠纷甲乙双方应按照诚实信用原则协商解决。如协商不成可向人民法院起诉。甲乙双方同意本合同所约定的利率以中国人民银行公布的同期贷款利率为准。如遇利率调整应同时进行调整或约定按照何种利率方式进行计算并承担违约责任。如遇法定节假日或者国家政策调整则顺延相应的时间。还款方式等具体内容甲乙双方共同商定并按规定书写借据或其他书面凭证予以确认。甲乙双方应妥善保管相关凭证并保证凭证的真实性和有效性。甲乙双方同意在每次还款前对借款金额、利息和费用等相关事项进行对账确认后方可履行还款义务及其他相应义务包括但不限于本协议的相关违约责任和担保责任等相应义务履行完毕后本协议自动终止并解除抵押物自动恢复权利人的所有权及其他权利而不存在任何瑕疵及争议等情形发生双方均无异议本协议终止后甲乙双方应及时办理相关手续包括但不限于注销抵押登记手续等并保证各方合法权益的保障甲乙双方对此表示充分理解并无异议如有违约情况应按照约定承担相应的违约责任等民事责任本协议约定的违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等情形本协议终止后乙方应按照约定及时向甲方偿还借款本金及利息等费用并办理相关手续本协议未尽事宜按照国家法律法规的相关内容进行操作完成双方均应配合操作以保证顺利无误完成全部操作流程协议一经签订生效对甲乙双方均有法律效力不得擅自违反本协议约定任何一方违反本协议约定均应支付违约金赔偿损失等违约责任包括但不限于以下几个方面：（具体列举违约情形及相应责任）甲乙双方同意遵守本协议并承担相应责任和义务本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自签署之日起生效且一直有效至还清借款本息止如有任何纠纷应协商解决若协商不成可直接向当地法院起诉甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________身份证号：______________________日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：______________________联系地址：______________________日期：XXXX年XX月XX日附件：（以下无正文）以上为《房产二次抵押合同协议》的全部内容，请双方仔细核对内容，确保无误后签字盖章，以兹信守。格式美观、清晰，符合法律合同的规范要求。