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房地产开发协议合同

甲方（开发商）：___________________

乙方（投资方）：___________________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，乙方有意投资并参与该项目的开发，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：___________________。

2.项目地点：___________________。

3.项目内容：___________________（包括住宅、商业、办公等）。

4.项目目标：双方共同努力，实现项目的顺利进行和最大化效益。

二、合作方式

1.甲方负责项目的规划、设计、建设及销售工作，乙方按照本协议约定的比例进行投资。

2.乙方有权参与项目的管理和决策，甲方应充分尊重乙方的意见。

3.双方共同设立项目管理团队，确保项目的顺利进行。

三、投资金额及支付方式

1.投资总额：乙方投资总额为人民币________元。

2.支付方式：

（1）本协议签订后____日内，乙方支付投资总额的____%作为预付款。

（2）项目开工后____日内，乙方支付投资总额的____%。

（3）项目竣工前____日，乙方支付剩余款项。

四、利润分配

1.项目的利润按照甲、乙双方的投资比例进行分配。

2.分配方式：甲方获得____%的利润，乙方获得____%的利润。

3.若项目出现亏损，甲、乙双方按照投资比例共同承担。

五、项目管理与监督

1.双方设立项目管理团队，共同负责项目的日常管理。

2.项目管理团队应定期向甲、乙双方报告项目进展情况。

3.双方有权对项目的管理和财务状况进行监督。

4.若发现项目管理中存在重大问题，双方应及时协商解决。

六、违约责任

1.若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

2.若因违约导致项目无法顺利进行或产生损失，违约方应赔偿对方相应损失。

3.若因不可抗力导致违约，双方应协商解决。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。

甲方（开发商）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

日期：_______年_______月_______日