房屋出租合同标准模板2篇.docx

房屋出租合同标准模板2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.房屋结构为______室______厅______卫，面积约为______平方米。

3.房屋内现有家具、电器等详见附件《房屋设施及物品清单》。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：____________________）。首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

第四条押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后应退还乙方押金。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应违约金和赔偿金后退还押金。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保管房屋内的设施、物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行定期检查和维修，确保房屋及其设施的安全使用。因乙方原因导致房屋安全事故的，由乙方承担全部责任。

第六条违约责任及赔偿标准

1.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，同时有权要求乙方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.如因乙方原因导致租赁房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。赔偿标准以损坏时的实际价值为准。如无法修复或无法确定实际价值的，应按照市场价格进行赔偿。

甲方（出租人）：[姓名/公司名称]，身份证号码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

乙方（承租人）：[姓名/公司名称]，身份证号码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

鉴于甲方是房屋的合法所有者并同意将房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[详细地址]。该房屋的建筑面积为XX平方米。结构为XX结构。产权清晰，无任何纠纷。

2.该房屋的现有设施、设备及装修情况详见附件《房屋设施及物品清单》。甲乙双方应对此清单进行确认并签字盖章。详细列明包括但不限于供暖设备、厨房设备、家具家电等物品的品牌型号和数量等信息。同时规定所有设施的维修和维护责任归属哪一方更适宜并可对其进行质保服务以便于合作过程中彼此的管理维护责任划分清晰避免不必要的纠纷和误解。同时明确损坏后的维修或更换责任归属和费用承担机制并制定处理规则避免出现协商时达成矛盾的合同条款所以必须对涉及到的设施和细节情况充分了解详细描述做好甲乙双方的责任划分和权益保障工作以确保双方的权益不受损害并保证合同的顺利执行并有效规避风险问题。此外在签订合同时甲乙双方需对物品的状况进行现场确认并在合同中详细记录以保证物品交接的准确性并在交接过