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通用家庭装修承包合同范本3篇

篇1

甲方（业主/发包方）：_________________________

乙方（装修承包方）：_________________________

按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本家庭装修工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家庭装修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.装饰施工内容及要求：（详见装修项目清单及说明）

4.工程开竣工时间：XXXX年XX月XX日开工至XXXX年XX月XX日竣工，工期XX天。

二、工程造价及付款方式

1.工程总造价：（大写）_________________________（小写）￥_________元。装修总价以双方认定的装修项目预算表为准。

2.签订合同之日，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款，即人民币（大写）_________________________（小写）￥_________元。工程进度过半（XXXX年XX月XX日），甲方应支付乙方工程款总造价的XX%，即人民币（大写）_________________________（小写）￥_________元。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，即人民币（大写）_________________________（小写）￥_________元。其中扣除的XX%（大写）_________________________（小写）￥_________元作为工程质保金，半年后付清。若工程质量无问题，甲方应及时付清尾款。若存在问题则视实际情况在工程质保金中扣除后结清余额。工程竣工验收后双方签字确认无误，甲方自行搬入居住使用或出租使用前承担因使用不当所造成的责任及损失。工程交付使用后若甲方对工程的验收结果与合同约定不相符的应在交付使用前提出异议并与乙方协商解决。否则视为验收合格。

三、设计原则及施工要求

1.乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。施工期间甲方对原设计方案进行变更的应以文字形式向乙方下达变更通知单，双方签字认可后乙方才予实施。若变更超出预算须双方协商后签订补充合同。如因变更造成乙方返工或误工的双方应协商解决并确认相应费用。施工过程中若甲方要求变更施工内容应书面通知乙方双方签字确认变更项目及相应费用结算单价并办理增项单签名手续作为竣工结算的依据一并存入合同档案以备查验核算增加款项不得超过原合同额的XX%。施工中乙方不得擅自更改设计方案图纸内容和约定使用材料的品种及规格型号规格和级别等否则由此造成的经济损失由乙方承担并承担违约责任赔偿损失费人民币壹万元整。施工过程中如因甲方原因要求修改设计图纸或变更施工范围而造成的损失由甲方负责承担并相应顺延工期等责任及损失。施工过程中甲乙双方应及时沟通发现问题及时解决确保工程的顺利进行。施工过程中如因设计缺陷造成返工或材料损耗费用由乙方承担并相应顺延工期等责任及损失甲方不承担连带责任不得从工程款中扣除返工及材料损耗费用造成停工延误工期造成的损失等责任均由乙方承担违约金罚款不得低于人工损失的倍算或本合同工程造价的XX%同时追究责任人的相关责任违约金在相关单位相关人员考核或管理人员扣除下发后的工时以工资方式赔付给员工家属并在工程结算时支付不得转嫁与他人补偿由相关单位相关部门及乙方责任人各承担一半最终以协议规定及各方确认为准原则上协议一次达成共识后以各自负责人签字后生效同时向相关人员或业主告知有关赔偿或补偿的内容解释及处理过程直至双方完全理解和认可此为终止确定不可改变此为协商解决条件！本协议一但解决原则上终止有效任何负责人无权再进行洽谈变动要求索赔协商期限至履行期届满之日起半年内解决争议到期争议失效期间不可存在分歧此合同属于承揽合同不接受口头要约只能以书面合同文本为凭证以解决纠纷的基础否则自行处理一切后果自负双方达成后自行生效。本条款一式两份甲乙双方各执一份各自承担并依法承担相应的法律责与本协议书并行生效及法律效力是约定人违约共同履行时的见证依合同条款结算时从工程款中扣除一并结算支付结清尾款结算支付时双方共同签字认可结清工程款全额不得拖欠否则违约方需向对方赔付工程款全额违约金或相应的经济损失违约投诉人有权上诉人民法院裁定判定追究对方的法律责任诉求相应权益偿付全额欠款额度的违约金滞纳金按同期银行存款利率赔付违约金等损失金额及责任由违约方承担一切责任与对方无关不承担连带责任及经济损失违约期限至工程款结清止等责任等违约方承担一切责任与对方无关。以上各条款根据