宅基地买卖合同2篇.docx

宅基地买卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的宅基地出卖于乙方，乙方同意购买该宅基地，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就宅基地买卖事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.甲方所出售的宅基地位于___________________，土地面积为_______平方米，具体面积以相关土地证书为准。

2.该宅基地所在地的规划、土地使用性质等基本情况详见土地证书及相关文件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定，宅基地的买卖总价为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：___________________元整）给甲方。

3.甲方完成相关手续办理后，乙方应在______日内支付剩余款项。

4.甲方收款账户信息为：___________________。

第三条甲方权益与义务

1.甲方应保证对该宅基地拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权的变更手续。

3.如因甲方原因导致该宅基地无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

第四条乙方权益与义务

1.乙方应按照约定时间支付款项。

2.乙方购买该宅基地后，应依法使用，不得违反国家法律法规及地方政策。

3.如因乙方原因导致交易无法进行，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金，同时承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，且乙方不得要求返还已支付的款项。

第六条其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地一块，现自愿将其出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于______________________，具体面积、四至界限等详见附件的权属证明文件。

2.宅基地权属清晰，无任何争议或法律纠纷。甲方已经取得相关土地使用权证明文件。

二、买卖条件

1.甲方自愿将宅基地出售给乙方，乙方自愿购买该宅基地。

2.交易金额：经双方协商，本次交易金额为人民币_________元整（大写：_____________________元整）。支付方式以双方约定的方式为准。乙方应按照约定支付款项，甲方收到款项后应提供合法有效的收款凭证。

3.交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起______天内将宅基地交付给乙方。交付时应将权属证明文件等相关资料一并移交乙方。若甲方未在规定时间内交付宅基地及权属证明文件等，则视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.双方应在交易完成后按照国家法律法规的规定办理相关登记手续。甲方有