楼房购房合同范本3篇.docx

楼房购房合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就下列楼房买卖事项达成协议，经友好协商，特制定此购房合同范本。双方共同遵守并约定如下条款：

一、标的物描述

1.房产地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.房屋结构：___________________结构。

5.其他相关设施及配套设施情况：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整，于签订本合同之日起______日内支付；

（3）贷款部分：人民币______元整，由乙方按照银行要求办理贷款手续并支付相关费用。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对本合同涉及的房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲乙双方在本合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等按照相关法律规定承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方完成房屋全款支付并办理完过户手续后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接收房屋时进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如验收中发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且拒不修复，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如乙方未按约定支付购房款项或办理贷款手续，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出卖人）：【名称】，【法定代表人】，【注册地址】。

乙方（买受人）：【名称】，【法定代表人】，【注册地址】。

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的楼房进行买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的【具体地址】楼房出售给乙方。

2.房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米。

3.房屋权属证明：【产权证明】。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋交易价格为人民币【交易金额】元整（大写：【交易金额汉字大写】）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起【时间】内，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整；

（2）在办理房屋过户手续时，乙方向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后【时间】内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证、身份证复印件等相关资料一并交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如有损坏或质量问题，应及时向甲方提出。

四、房屋权属变更

1.甲方应当在完成房屋交付后【时间】内，协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.办理房屋权属变更登记所需费用由【乙方/双方】承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定时间交付房屋或未办理房屋权属变更登记手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或无法办理权属变更登记，甲方应当承担全部责任并赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

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