分公司签订的物业服务合同2篇.docx

分公司签订的物业服务合同2篇

篇1

甲方：（总公司名称）

乙方：（分公司名称）

鉴于甲方是具有合法经营资格的物业服务企业，乙方是甲方的分公司，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下合同：

一、服务内容

1.1甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位及共用设施设备的维护和管理；

（2）环境卫生的维护和管理；

（3）公共秩序的维护和管理；

（4）车辆停放管理；

（5）绿化养护管理；

（6）其他与物业管理有关的事项。

1.2甲方应根据乙方的具体需求，提供相应的个性化服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，除非双方另有书面约定，否则合同期满自动终止。

三、服务费用

3.1乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括基本物业服务费和增值服务费。基本物业服务费是指甲方提供基本物业服务所收取的费用，增值服务费是指甲方提供个性化、增值服务所收取的费用。

3.3乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、保密条款

4.1双方应对在合作过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息、个人信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方透露或使用。

4.2本保密条款在本合同终止后仍然有效，直至保密信息被公开或不再具有保密价值。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方未按照本合同的约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

六、争议解决

6.1本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖，双方之间因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同的修改和变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

甲方（总公司）：

乙方（分公司）：

签订日期：

以上为此次关于分公司签订的物业服务合同的全部内容，合同内容应依据实际情况进行填写，未尽事宜，另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（总公司）和乙方（分公司）应认真履行本合同，确保物业服务的顺利进行。如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

物业服务合同

甲方（总公司）：[总公司名称]

乙方（分公司）：[分公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要物业管理服务以提升其物业管理水平和整体运营效能，同时认可乙方的专业能力与管理经验，现决定委托乙方为分公司物业服务的提供者。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的质量与效率。

二、服务范围与内容

乙方服务范围为甲方物业的全部区域及配套设施，包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、保安服务、设备设施维护等。具体服务内容如下：

1.公共区域清洁：负责甲方物业公共区域的日常清洁工作，确保环境整洁。

2.绿化维护：负责物业区域的绿化植物养护和更新工作，保证绿化效果。

3.保安服务：提供全方位的保安服务，包括但不限于门卫管理、安全巡逻等。

4.设备设施维护：对物业内的设备设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。

5.其他服务：[具体其他服务项目]。

三、服务期限与标准

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方提供的服务质量须符合国家相关标准和甲方的具体要求。具体标准详见附件《物业服务标准》。

四、费用及支付方式

甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用计算方式、金额及支付时间等详见附件《物业服务费用明细》。甲方应按照约定时间将费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义