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二手房租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称租赁房屋）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
第一条租赁房屋的基本信息
租赁房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米，户型为______室______厅______卫，装修状况为_______。
第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋如期归还甲方。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式：（现金/银行转账）。甲方在收到租金后应出具收据。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币______元（大写：_________元整）给甲方。
2.押金在租赁期满后，甲方在确认租赁房屋无损、费用结清后应如数退还乙方。
第五条甲方的责任和义务
1.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。
2.甲方应保证租赁房屋的结构安全，符合居住条件。
3.甲方应保证水、电、燃气、网络等基础设施的正常使用。
4.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续。
第六条乙方的责任和义务
1.乙方应按时支付租金和押金。
2.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变其结构和用途。
3.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。
4.乙方应注意节约水、电、燃气等资源，按时缴纳相关费用。
5.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租或借予他人使用。
第七条合同解除与终止
1.若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁房屋。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
3.租赁期满，本合同自然终止。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第八条违约责任及争议解决方式
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