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2023年办公室租房协议合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于__________（地址）的合法所有人，对房屋拥有完全的产权和使用权；乙方有意租赁甲方的房屋作为办公用房使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋概况

甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方作为办公用房使用。房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。全年租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：租金采取______的方式支付。租金每月一交，每月______日前完成付款。甲方收到租金后应向乙方提供相应收据。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、押金条款

签订本协议时，乙方需向甲方交纳押金______元人民币（大写：______元整）。押金不计利息，租赁期满后，甲方在确认房屋完好无损且无其他费用未结清的情况下退还押金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或发生其他违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作。如因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。双方应按照法律规定承担相应的违约责任和损失赔偿责任。赔偿范围包括但不限于因违约造成的损失、律师费、诉讼费等合理费用。

七、协议解除与终止

本协议在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除协议；

2.租赁期满或双方同意提前终止协议；签订本合同时未能预见的情形而导致协议目的无法实现时等情形出现时本协议终止或解除本协议履行过程中因不可抗力因素导致本协议无法继续履行时等情形出现时本协议终止等情形出现时本协议终止等情形出现时本协议终止等情形出现时本协议终止本协议提前解除或终止时应完成相关事宜的交接并结算所有费用双方友好协商处理本协议解除或终止后的相关事宜并达成一致意见甲乙双方同意本协议提前解除或终止时应提前一个月书面通知对方否则视为违约方违约并承担相应违约责任等事宜双方就协议的解除或终止事宜应当友好协商解决不得采取任何不当行动导致对方利益受损否则应当承担相应的赔偿责任同时协议解除或终止后双方仍应履行协议中约定的保密义务等其他未尽事宜未尽事宜双方可协商补充本协议补充协议作为本协议不可分割的一部分具有与本协议相同的法律效力甲乙双方同意本协议未尽事宜可由甲乙双方依据相关法律法规的规定协商解决补充协议应以书面形式作出并经双方签字盖章后生效甲乙双方应妥善保管与本协议有关的文件资料包括但不限于本协议的所有相关附件通知公告书面文件邮寄凭证及政府有关部门的批准文件及其他证明文件等资料如丢失毁损或其他不可抗力原因导致的证据丧失等影响协议履行的后果由责任方承担甲乙双方同意本协议项下发生的争议应友好协商解决协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议甲乙双方同意本协议自双方签字盖章之日起生效协议书共页以中文简体文字书写具有法律效力等法律手续为保证双方共同遵守履行该合同协议书以上内容须甲乙双方签字盖章并加盖公司公章作为正式生效该合同协议书共一式两份甲乙双方各执壹份传真签字盖章见具有同等法律效力本协议经甲乙双方充分阅读和理解共同遵守并严格履行相关义务合同协议书所填单位名称金额均为中文简体汉字数字表述具有法律效力特此立据！特签名及盖章生效！甲方（盖章）：___