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小区房屋租赁合同范本电子版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等，具体房型为_________。

3.面积：租赁房屋面积为_________平方米。

4.装修状况：具体描述租赁房屋的装修情况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照每____个月为一期支付租金，每期租金应于租期开始前____日支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________），租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守小区各项规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.甲方负责房屋的修缮和维护，但由乙方人为原因造成的损坏，应由乙方负责修复。

4.乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因导致逾期支付，应承担相应责任。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：未经甲方同意擅自转租、转让或转借他人使用；擅自改变房屋结构和用途；逾期三个月未支付租金等。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋如期交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期未搬离，甲方有权收取占用费。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、争议解决方式