2023年标准房屋租赁合同模板.docx

2023年标准房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为__________用途，不用于非法或不道德活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______（如：月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期到期前___日将租金支付给甲方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期起始日前将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

2.租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方，并签署书面交接单。

五、保证金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期间用于确保乙方履行本合同义务。租赁期限届满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保出租的房屋符合安全使用标准。

2.甲方负责房屋的主体结构维修。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方负责房屋的日常生活维护和保养。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方在租赁期间应遵守法律、法规及物业规定。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权提前解除本合同。

九、违约责任

1.双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额___%的违约金。