消防设施维保内容.doc

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FireSafety

消防设施定期维护内容及周期

系统

维护保养内容

周期

火灾报警控制器检查,(自检功能,消音复位功能,故障报警,火警优先,报警记忆功能和电源电压,主备电源自动切换功能)

每季一次全面检查

进行控制柜和接线端子箱内的接线检查与线路整理,消防控制室工作环境以及火灾自动报警控制联动控制器,层显,探测器,手动报警按钮是否处于完好状态

首次全面检查,以后视情况而定每季一次

采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况,首次巡视按20%,以后每次按10%,每季度检测数量不少于总数的30%

每季一次

故障模拟试验按0.5%-1%进行

每季一次

手动报警按钮报警功能每次按10%进行,每季度检测数量不少于总数的30%

每季一次

采用模拟试验方法检测与其它设备连接的信号模块的报警功能,每季度检测数量不少于总数的30%

每季一次

检查贮瓶间及防护区的工作环境以及贮气瓶,选择阀、高压软管集流管、阀驱动装置、管网喷嘴、紧急启动按钮、声光报警器等是否处于正常完好状态

每季一次

对灭火剂贮存容器进行称重检查,灭火剂净重不小于设计重量95%

半年一次

每个防护区进行自动与手动启动试验,如有问题,则对相关防护区进行一次模拟喷气试验

半年一次

检查喷淋泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于完好状态

每季一次

手动或自动启动喷淋泵,同时试验主。备泵的自动切换

每季一次

用报警阀上的放水试验放水,试验系统的供水情况

每季一次

利用末端放水装置放水,验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示抽查数量不少于总数的20%

每季一次

其他辅助报警设备实验

视情况

检查消防泵工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警管网阀门、喷头、水泵结合器、储水设施等是否处于完好状态

每季一次

手动或自动启动消防泵,同时试验主、备泵的自动切换

每季一次

试验远程启动按钮启动消防泵、抽检数量不少于总数的20%

每季一次

检查消火栓箱内设备配置及状态

每季一次

检查消火栓出水口阀门的灵活性

每季一次

广

检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设置、扬声器等是否处于正常完好状态

每季一次

试验电话插孔和电话的通信质量,抽查数量不少于总数的30%

每季一次

检查消防电梯迫降按钮,试验其迫降功能

每季一次

集中供电电源检查

每季一次

试验选层广播,抽查数量不少于总数的30%

每季一次

检查送风、排烟、机房工作环境以及送风机、电源柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于完好状态

每季一次

试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽检数量不少于总数的50%

半年一次

试验自动方式关闭空调系统,自动防火阀

半年一次

试验手动方式关闭防火阀,抽检数量不少于总数的20%

半年一次

检查迫降1.5处30秒后降到底

每季一次

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