简单租房合同书完整版.docx

简单租房合同书完整版

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]

住址：[出租人地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人联系电话]

住址：[承租人地址]

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，特此签订本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]。

1.2租赁物包括但不限于房屋内部的所有固定装置和设备。租赁物在出租时的现有状况将在本合同附件中详细描述。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方无异议可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金。租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：每月、每季度等）。

3.2乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按照逾期金额的百分之十（10%）向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满，乙方如未造成房屋及其内部设施损坏，甲方应退还押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

五、房屋使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，禁止擅自改变房屋结构。

5.2乙方应保证房屋内部设施的良好运行，如发生故障，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

5.3乙方在租赁期间不得对房屋进行装修、装饰，如有需要，须事先征得甲方同意。

六、合同终止与续约

6.1本合同可在以下情况下被终止：双方协商一致、租赁期满、不可抗力导致无法继续履行本合同等。

6.2租赁期满，如双方均有意续租，可在期满前三个月协商续约事宜。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项条款，如一方有违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如因乙方的违约行为导致合同提前终止，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方赔偿损失。

八、其他条款

8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]