房屋出租合同范文.docx

房屋出租合同范文

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同中的所有条款和条件，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.房屋面积：租赁房屋面积为______平方米。

3.房屋设施：租赁房屋包括固定家具及设备，如______等。

4.房屋用途：乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金按照未支付金额的______%计算。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。若乙方违反合同，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的常规维修。除常规维修外的其他维修费用，由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态。如需装修、增设设施等，应征得甲方同意并恢复原状。否则，甲方有权扣除相应费用。