原创力文档- 1、本文档共23页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
二、一般分类
分类标准租赁类型说明
该种租赁是租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提
当事人之间
直接租赁供租赁资产的租赁形式。
的关系
直接租赁只涉及出租人和承租人两方。
该种租赁是有者参与的一种租赁形式。
杠杆租赁
杠杆租赁涉及当事人：承租人、出租人、者。
该种租赁是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回
的一种租赁形式。
售后租回在这种形式下，承租人一方面通过资产获得了现金；另一
方面又通过租赁满足了对资产的需要，而却可以分期支
付。
租赁期的长短期租赁短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济。
短长期租赁长期租赁的时间接近租赁资产的经济。
不完全补偿不完全补偿租赁是指不足以补偿租赁资产的全部成本的租
是否超
租赁赁。
过资产的购
完全补偿租
置成本完全补偿租赁是指超过资产全部成本的租赁。
赁
可撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁。通
可撤销租赁
常，提前终止合同，承租人需要支付一笔赔偿款。
租赁是否可
不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁。如
以随时解除不可撤销租
果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，也可
赁
以提前终止。
出租人是否毛租赁毛租赁是指由出租人负责资产维修的租赁。
负责资产的
净租赁净租赁是指由承租人负责维修的租赁。
维修
三、典型的经营租赁和融资租赁
经营租赁融资租赁
典型的经营租赁是短期的、不完全补典型的融资租赁是长期的、完全补偿
含义
偿的、可撤销的毛租赁。的、不可撤销的净租赁。
最主要可以撤销。不可撤销。
的财务【分析】【分析】
特征（1）由于可以随时撤销，租赁期就可（1）由于不可撤销，较长的租赁期得到
能很短；保障；
（2）由于可以撤销和租赁期短，出租（2）由于租赁期长，且不可以撤销，出
人租赁资产成本补偿没有保障；租人的租赁资产成本可以得到完全补
（3）由于可以撤销，承租人就不会关偿；
文档评论（0）