房产交易补充条款合同（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易补充条款合同（2024版）

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方

1.3交易方式

1.4交易价格

2.房产过户

2.1过户流程

2.2过户费用

2.3过户时间

2.4过户资料

3.资金支付

3.1定金支付

3.2首付款支付

3.3贷款申请

3.4尾款支付

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付后责任

5.房产维修责任

5.1保修责任

5.2维修费用

5.3维修时间

5.4维修手续

6.房产交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费支付

6.4税费发票

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

8.3争议解决费用

8.4司法管辖

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效后效力

10.4生效异议

11.附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款效力

11.3附加条款修改

11.4附加条款解除

12.双方声明

12.1真实性声明

12.2合法性声明

12.3知情同意声明

12.4保密声明

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件修改

13.4附件解除

14.其他事项

14.1通知义务

14.2协助义务

14.3第三方受益人

14.4合同解除或终止后的义务

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋所有权证号：____。

第二条交易双方

2.1.1名称（姓名）：____。

2.1.2地址：____。

2.1.3联系方式：____。

2.2.1名称（姓名）：____。

2.2.2地址：____。

2.2.3联系方式：____。

第三条交易方式

3.1本房屋交易采用____方式进行。

3.2乙方应于____年__月__日前向甲方支付购房定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.3定金支付后，乙方应按照双方约定的时间向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

3.4首付款支付后，乙方应按期向银行申请贷款，贷款额度为人民币____元整（大写：____元整）。

第四条房产过户

4.1过户流程

4.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证明等相关材料。

4.1.2乙方应按照税务部门的规定缴纳房产交易税费。

4.1.3过户手续办理完成后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

4.2过户费用

4.2.1过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

4.2.2过户费用总计为人民币____元整（大写：____元整）。

4.3过户时间

4.3.1双方应共同办理过户手续，过户手续办理期限为自签署本合同之日起____个工作日内。

4.3.2如因甲方原因导致过户手续办理超期，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元整（大写：____元整）乘以超期天数。

4.4过户资料

a)房产证原件及复印件；

b)甲方身份证明原件及复印件；

c)其他相关材料。

第五条资金支付

5.1定金支付

5.1.1乙方应于本合同签订后____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

5.1.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

5.2首付款支付

5.2.1乙方应于____年__月__日前向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

5.2.2首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

5.3贷款申请

5.3.1乙方应于____年__月__日前向银行申请贷款，并将贷款合同复印件提交给甲方。

5.3.2乙方未能按期申请贷款或贷款申请被拒绝的，应承担相应违约责任。

5.4尾款支付

5.4.1贷款审批通过后，乙方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款。

5.4