住建部标准房屋租赁合同.docx

住建部标准房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________（如居住、办公等），并承诺不改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：____________________。

四、房屋交付及返还

4.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的状况，并签署《房屋交接单》。租赁期届满时，乙方应将租赁物返还给甲方，并签署《房屋返还单》。

五、房屋及设施维护

5.1乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施设备，保持其良好状态。如有损坏，乙方应及时通知甲方，并负责修复或承担赔偿责任。

六、安全使用及装修

6.1乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，安全使用租赁物。如需对租赁物进行装修或改变结构，应事先征得甲方同意。租赁期届满时，乙方应将装修部分拆除或恢复原状。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同解除及终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；

（三）乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同；

（四）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决方式

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或者直接向人民法院起诉。

十、其他约定事项

________________________________________________________________________。

（其他需要双方约定的具体事项）

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日