2024版钢结构厂房出租合同书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版钢结构厂房出租合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1钢结构厂房的位置与面积

3.2厂房设施与条件

3.3租赁用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止条款

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方式

5.2租金支付时间与方式

5.3押金与保证金

第六章：租赁物的使用与管理

6.1厂房使用规定

6.2维护与修缮责任

6.3安全与环保要求

第七章：违约责任

7.1违约情形与责任

7.2违约金的确定与支付

7.3违约补救措施

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3解除或变更后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的修改与补充

10.3通知与送达方式

第十一章：签字页

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确甲方与乙方在钢结构厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系合法、有效。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的钢结构厂房及其附属设施。

1.3术语定义

本合同中所涉及的专业术语和名词，按照国家相关标准和行业规范进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照约定使用租赁物。

第三章：租赁物描述

3.1钢结构厂房的位置与面积

厂房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2厂房设施与条件

厂房具备______设施，满足______条件。

3.3租赁用途

乙方承租该厂房用于______，不得用于非法或违反合同约定的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2续租与提前终止条款

租赁期满，乙方享有优先续租权。双方可协商提前终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方式

租金为每月人民币______元，按______支付。

5.2租金支付时间与方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3押金与保证金

乙方应于合同签订时支付押金人民币______元，作为履行合同的保证。

第六章：租赁物的使用与管理

6.1厂房使用规定

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

6.2维护与修缮责任

甲方负责厂房的日常维护和修缮，乙方应协助并及时报告损坏情况。

6.3安全与环保要求

乙方应遵守安全生产和环境保护的法律法规，不得从事违法活动。

第七章：违约责任

7.1违约情形与责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的确定与支付

违约金为违约行为给对方造成的直接损失的______%。

7.3违约补救措施

违约方应在收到守约方通知后______日内采取补救措施。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更合同应采用书面形式，并由双方授权代表签字确认。

8.2合同解除的条件与程序

合同可在以下情况下解除：一方严重违约，或不可抗力导致合同无法继续履行。解除合同应提前书面通知对方。

8.3解除或变更后的权利义务

合同解除或变更后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的结算和未履行部分的责任。

8.4合同解除后财产返还

合同解除后，乙方应返还租赁物，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金及押金。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，争议由甲方所在地人民法院管辖。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非另有约定。

第十章：附则

10.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改与补充

合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。

10.3通知与送达方式

双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同记载的地址为准。

10.