房产交易补充协议格式（2024年）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房产交易补充协议格式（2024年）

本合同目录一览

1.协议概述

1.1本协议的签订目的

1.2本协议的适用范围

1.3本协议的签订主体

2.房产交易基本信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产位置

2.1.2房产面积

2.1.3房产用途

2.2交易双方信息

2.2.1卖方信息

2.2.2买方信息

2.3交易价格及支付方式

2.3.1交易价格

2.3.2支付方式及时间

3.房产交付及过户

3.1房产交付时间

3.2房产过户时间

3.3过户费用承担方

4.房产质量及瑕疵

4.1房产现状

4.2质量瑕疵处理方式

5.交易双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

5.2买方的义务与责任

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2赔偿方式及标准

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.其他约定

10.1房产交易过程中相关费用的承担

10.2房产交付后买方的装修及改造

10.3房产租赁及物业管理相关事项

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3交易过程中的相关凭证

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1本协议的签订目的

1.2本协议的适用范围

本协议适用于甲乙双方在主合同约定的交易范围内，对交易过程中未明确事项进行补充约定。

1.3本协议的签订主体

甲方（卖方）：【卖方全称】

乙方（买方）：【买方全称】

第二条房产交易基本信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产位置：位于【房产具体地址】，土地使用权证号/房产证号：【土地使用权证号/房产证号】。

2.1.2房产面积：总建筑面积为【房产面积】平方米。

2.1.3房产用途：该房产现为【房产用途】，乙方购买后需按照【房产用途】使用。

2.2交易双方信息

2.2.1卖方信息

甲方（卖方）名称：【卖方全称】

法定代表：【卖方法定代表人】

地址：【卖方地址】

联系方式：【卖方联系电话】

2.2.2买方信息

乙方（买方）名称：【买方全称】

法定代表：【买方法定代表人】

地址：【买方地址】

联系方式：【买方联系电话】

2.3交易价格及支付方式

2.3.1交易价格

双方确认，该房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

2.3.2支付方式及时间

乙方应按照主合同约定的支付方式，分【支付次数】次向甲方支付交易价格。具体支付时间及金额如下：

（1）第一次支付：乙方应在本协议签订之日起【第一次支付时间】内，向甲方支付人民币【第一次支付金额】元整作为定金（大写：【第一次支付金额】元整）。定金支付后，乙方享有主合同约定的购房优惠。

（2）第二次支付：乙方应在【第二次支付时间】前，向甲方支付人民币【第二次支付金额】元整作为购房款（大写：【第二次支付金额】元整）。

（3）第三次支付：乙方应在房产过户完成后，向甲方支付剩余的购房款。

第三条房产交付及过户

3.1房产交付时间

双方约定，甲方应在【房产交付时间】前将该房产交付给乙方。房产交付以乙方实际接收为准。

3.2房产过户时间

双方约定，甲方应在本协议签订之日起【过户时间】内，完成该房产的过户手续。过户手续办理完成后，该房产的所有权归乙方所有。

3.3过户费用承担方

过户过程中产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等）由【过户费用承担方】承担。若双方另有约定，则从其约定。

第四条房产质量及瑕疵

4.1房产现状

甲方保证，该房产不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况，且房产现状符合乙方购买时的约定。

4.2质量瑕疵处理方式

如该房产存在质量瑕疵，甲方应按照乙方提出的合理要求，负责修复或赔偿。

第五条交易双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

甲方应按照本协议及主合同的约定，履行卖方的义务，确保房产交易顺利进行。

5.2买方的义务与责任

乙方应按照本协议及主合同的约定，履行买方的义务，按期支付购房款，并配合甲方完成房产过户手续。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约情形

双方同意，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格