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二房东出资建房租赁合同
甲方(二房东):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方在特定地点出资建造房屋,现同意将其中部分出租给乙方居住使用,甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋描述
甲方出租的房屋位于____________________,房屋结构为____层楼房,建筑面积______平方米。房屋的装修情况及相关设施说明详见附件。乙方已现场核实并确认房屋状况。
第二条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁,应提前一个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,总计________元。租金支付方式:________(如:每半年支付一次)。
2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期支付租金的____%。
第四条房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.甲方负责房屋主体结构的维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方应合理使用房屋内的水、电、气等公共设施,如发生费用,乙方应承担相应费用。
第五条押金及退还规则
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金应全部退还;如有违约,甲方可在扣除相关费用后退还押金。
第六条合同解除与终止
1.如乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2.租赁期内,如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
第七条违约责任及争议解决方式
1.甲乙双方如违反本合同约定,应承担违约责任,并支付因此产生的损失。
2.如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成,可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项
1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、网络等费用。
2.租赁期内,乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如有特殊情况,需提前征得甲方同意。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日
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