房产买卖合同通用样式（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖合同通用样式（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋所有权性质

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2房屋瑕疵

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条附加条款

9.1装修情况

9.2家具家电清单

9.3其他特殊约定

第十条合同的份数

10.1合同份数

10.2各份合同的持有人

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条合同签订日期

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方身份证号码：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方身份证号码：

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋面积：

2.4房屋户型：

2.5房屋所有权性质：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：

3.2支付方式：

3.3支付时间：

第四条交付及过户

4.1交付时间：

4.2过户时间：

4.3过户费用承担：

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量：

5.2房屋瑕疵：

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.2买受人违约：

第七条争议解决

7.1争议解决方式：

7.2争议解决地点：

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：

8.2合同变更：

8.3合同解除：

第九条附加条款

9.1装修情况：

9.2家具家电清单：

9.3其他特殊约定：

第十条合同的份数

10.1合同份数：

10.2各份合同的持有人：

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用：

11.2合同解释：

第十二条合同签订日期：

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件：

13.2买卖双方身份证复印件：

13.3其他相关文件：

第十四条其他约定：

14.1双方约定的其他事项：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。

附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的所有权归属。

附件二：买卖双方身份证复印件

附件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。

附件说明：作为合同附件，用于证明合同主体的身份信息。

附件三：房屋现状照片

附件要求：清晰、真实，反映房屋实际状况。

附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的现状。

附件四：房屋装修情况说明

附件要求：详细描述房屋装修的材质、规格、工程量等信息。

附件说明：作为合同附件，用于明确房屋装修情况。

附件五：家具家电清单

附件要求：详细列出家具家电的名称、数量、品牌等信息。

附件说明：作为合同附件，用于明确买卖双方约定的家具家电清单。

附件六：其他相关文件

附件要求：包括但不限于房产交易过程中的评估报告、贷款合同、过户手续文件等。

附件说明：作为合同附件，用于完成房产交易过程中的相关手续。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方未按照合同约定时间交付房屋或未办理过户手续。

2.甲方提供的房屋存在重大质量问题或严重瑕疵。

3.乙方未按照合同约定时间支付购房款项。

4.乙方在合同签订后，未经甲方同意擅自改变房屋现状。

责任认定标准：

1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。

示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。

示例说明：若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.违约责任认定：双方应根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。

示例说明：若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担修