房产买卖保障合同样本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖保障合同样本（2024版）

本合同目录一览

1.房产买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房产基本情况

2.1房产的名称、位置、面积、结构、建筑年份等

2.2房产的权属情况

2.3房产的用途和规划

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产的交易价格

3.2买受人支付购房款项的方式和时间

3.3出卖人交付房产的时间和方式

4.房产交付及验收

4.1房产交付的时间和地点

4.2买受人验收房产的方式和时间

4.3出卖人保证房产的质量及维修责任

5.房产过户及登记

5.1房产过户所需的时间和费用

5.2房产登记所需的时间和费用

5.3双方应提供的证件和材料

6.房产交易过程中的税费

6.1房产交易过程中应缴纳的税费

6.2税费的承担方式和责任

7.违约责任

7.1出卖人违约的责任和赔偿方式

7.2买受人违约的责任和赔偿方式

8.争议解决方式

8.1双方发生争议的方式和途径

8.2争议解决的适用法律和管辖法院

9.其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更方式

10.3合同的解除条件

11.双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2双方身份证明复印件

12.3其他重要文件复印件

13.合同的签署和盖章

13.1合同的签署时间

13.2合同的盖章

14.合同的份数

14.1双方各执一份

14.2见证人执一份

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.2甲方地址：X。

1.2买受人的基本信息

1.2.2乙方地址：X。

第二条房产基本情况

2.1房产的名称、位置、面积、结构、建筑年份等

2.1.1房产名称：X。

2.1.2房产位置：X。

2.1.3房产面积：X平方米。

2.1.4房产结构：X。

2.1.5房产建筑年份：X。

2.2房产的权属情况

2.2.1甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.3房产的用途和规划

2.3.1房产用途：住宅。

2.3.2房产规划：甲方应保证房产按照现有用途进行合法使用，未经乙方同意，不得改变房产用途。

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产的交易价格

3.1.1房产交易总金额为人民币X元整（大写：X元整）。

3.2买受人支付购房款项的方式和时间

3.2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款项。

3.2.2乙方支付购房款项的方式为：定金+分期付款。

3.2.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币X元整（大写：X元整）。

3.2.4剩余房款人民币X元整（大写：X元整），乙方应按照甲方指定的分期付款方式进行支付，具体分期付款时间及金额如下：

第四条房产交付及验收

4.1房产交付的时间和地点

4.1.1甲方应在本合同约定的付款全部完成后，将房产交付给乙方。

4.1.2房产交付地点为：X。

4.2买受人验收房产的方式和时间

4.2.1乙方对房产的验收方式为实地查验。

4.2.2乙方应在房产交付之日起七个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方。

4.3出卖人保证房产的质量及维修责任

4.3.1甲方保证房产符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，不存在重大质量问题。

4.3.2甲方应承担房产在交付后一定期限内的维修责任，具体期限为：自房产交付之日起一年。

第五条房产过户及登记

5.1房产过户所需的时间和费用

5.1.1甲方应负责办理房产过户手续，确保在合同约定的时间内完成过户。

5.1.2房产过户所需费用由甲方承担。

5.2房产登记所需的时间和费用

5.2.1甲方应负责办理房产登记手续，确保在合同约定的时间内完成登记。

5.2.2房产登记所需费用由甲方承担。

5.3双方应提供的证件和材料

第六条房产交易过程中的税费

6.1房产交易过程中应缴纳的税费

6.1.1双方应按照国家和地方政府的有关规定，承担房产交易过程中应缴纳的税费。

6.2税费的承担方式和责任

6.2.1双方同意按照本合同约定的方式承担税费。

6.2.2因税费发生纠纷时，由双方协商解决。

第八条违约责任

8.1出卖人违约的责任和赔偿方式

8.1