房产买卖价格确定协议范本2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖价格确定协议范本2024年版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2定金金额

3.3付款方式及时间

3.4房屋交付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付条件

4.2房屋过户相关手续

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方约定的其他事项

9.1双方其他约定内容

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

第十一条合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二条合同签署日期

第十三条合同签署地点

第十四条合同正本份数

14.1出卖人执份

14.2买受人执份

14.3见证人执份（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

出卖人：，性别：，身份证号码：。

地址：。

联系人：，联系电话：。

2.2买受人信息

买受人：，性别：，身份证号码：。

地址：。

联系人：，联系电话：。

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价：双方确认，上述房屋的交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2定金金额：买受人应于本合同签订之日起五个工作日内向出卖人支付定金人民币万元整。

3.3付款方式及时间：买受人应按照双方约定的付款计划，分批次向出卖人支付房款。具体付款方式及时间为：

（1）签订合同之日起五个工作日内支付定金；

（2）自合同签订之日起一个月内支付首付款，首付款比例为房款的30%；

（3）剩余房款买受人应按照贷款银行的要求，在办理贷款手续后按揭还款。

3.4房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将上述房屋交付给买受人。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付条件：出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。

4.2房屋过户相关手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由买受人承担。

4.3过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的包括但不限于税费、手续费等一切费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证上述房屋不存在任何法定和约定的质量问题，并承诺自房屋交付之日起，按照我国相关法律法规的规定，承担房屋质量保修责任。

5.2保修范围及期限：房屋保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等，保修期限按照我国相关法律法规的规定执行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。

6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方因本合同履行过程中产生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：其他条款和附件（此部分请在实际签订合同时，根据双方实际情况进行补充和修改）。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。合同变更应签订书面协议，经双方签字或者盖章后生效。

（1）出卖人未能按照合同约定交付房屋，买受人要求解除合同的；

（2）买受人未能按照合同约定支付房款，出卖人要求解除合同的；

（3）双方协商一致解除合同的。

第九条双方约定的其他事项

9.1双方其他约定内容：

（1）本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

（2）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出；

（3）