房产买卖合同核心内容摘要：防风险指南.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房产买卖合同核心内容摘要：防风险指南

本合同目录一览

1.房产买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续及相关费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3承担方

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.房屋维修责任及期限

6.1维修责任

6.2维修期限

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费用结算

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同附件说明

14.1附件名称

14.2附件数量

14.3附件保管方

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房产基本信息

2.1房产位置：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产用途：住宅

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自本合同签订之日起X日内支付首付款人民币X万元整，剩余款项在过户手续办理完毕后X日内支付完毕。

第四条房产过户手续及相关费用

4.1过户手续：买方应自本合同签订之日起X日内，向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请，并按照相关规定提供相关证明材料。卖方应予以配合。

4.2过户费用：过户手续费用按照相关部门的规定计算，由买方承担。

4.3承担方：过户过程中产生的税费、中介费等其他费用，按照双方约定承担。

第五条交付及验收

5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起X日内，卖方将房产交付给买方。

5.2交付条件：房产应符合本合同约定的用途，具备正常居住条件。

5.3验收标准：买方应对房产进行验收，如不符合交付条件，买方有权要求卖方在X日内予以修复或退还相应款项。

第六条房屋维修责任及期限

6.1维修责任：卖方应对房产在过户前的瑕疵和损坏承担维修责任。

6.2维修期限：自房产交付之日起，买方发现房产存在质量问题，应在X日内通知卖方，卖方应在X日内予以修复。如卖方未在规定期限内修复，买方有权要求卖方支付相应维修费用。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方逾期交付房产的，应按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（人民币元整）。

8.1.2卖方提供虚假信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付合同总价款的20%作为违约金。

8.2买方违约责任

8.2.1买方逾期支付款项的，应按照逾期支付的天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×日违约金金额（人民币元整）。

8.2.2买方提供虚假信息的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付合同总价款的20%作为违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求房产所在地的居民委员会、村