房产买卖正规合同样式 2024年适用.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖正规合同样式2024年适用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条权利和义务

5.1出卖人权利和义务

5.2买受人权利和义务

第六条税费承担

6.1交易税费

6.2其他税费

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1房产抵押情况

11.2房产占用情况

第十二条合同的副本

12.1合同副本数量

12.2合同副本持有方

第十三条合同的签署

13.1签署时间

13.2签署地点

第十四条其他约定

14.1其他补充条款

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4单位名称（如有）：X

1.1.5单位地址（如有）：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4单位名称（如有）：X

1.2.5单位地址（如有）：X

第二条房产信息

2.1房产位置

2.1.1房产地址：X

2.1.2房产所在街道/社区：X

2.1.3房产所在区/县：X

2.1.4房产所在省市：X

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：X平方米

2.2.2房产使用面积：X平方米

2.3房产所有权

2.3.1房产所有权人：X

2.3.2房产所有权证号：X

2.3.3房产所有权性质：X（如：住宅、商业、办公等）

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.1.1房产总交易价格：X元（大写：X元整）

3.1.2支付方式：现金/转账/其他（具体方式）

3.2支付方式

3.2.1首付款：X元（大写：X元整）

3.2.2贷款金额：X元（大写：X元整）

3.2.3贷款银行：X

3.2.4贷款利率：X

3.2.5贷款期限：X年

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：X年月日

3.3.2贷款审批通过时间：X年月日

3.3.3房产过户税费支付时间：X年月日

3.3.4房产尾款支付时间：X年月日

第四条房产交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：X年月日

4.1.2交付时房屋状况：详见附件一《房屋现状说明书》

4.2交付条件

4.2.1房屋交付条件：本合同约定的房屋买卖款项全部支付完毕，且买受人同意接收房屋。

4.2.2交付时应提供的文件：房产证、土地使用权证、公共维修基金结余情况说明书等。

第五条权利和义务

5.1出卖人权利和义务

5.1.1出卖人应保证其对房屋的完全所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。

5.1.2出卖人应保证房屋现状的真实性，如房屋存在瑕疵或缺陷，应如实告知买受人。

5.1.3出卖人应按照合同约定履行交付房屋的义务。

5.2买受人权利和义务

5.2.1买受人应按照合同约定支付房屋交易款项。

5.2.2买受人应按照合同约定接收房屋，并承担房屋后续使用、维护等费用。

5.2.3买受人如对房屋存在异议，应在交付前提出，并在合同约定的期限内提出书面异议。

第六条税费承担

6.1交易税费

6.1.1买受人应承担的税费：契税、个人所得税等。

6.1.2出卖人应承担的税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税等。

6.2其他税费

6.2.1买受人应承担的其他费用：物业费、公共维修基金等。

6.2.2出卖人应承担的其他费用：水费、电费、燃气费等。

第七条违约责任