房产交易双方合同范本（2024年度）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易双方合同范本（2024年度）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建成时间

第二条交易双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修时间

5.4维修责任

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条税费承担

10.1交易税费

10.2过户税费

10.3其他税费

第十一条隐私保护

11.1保护双方隐私

11.2信息保密

第十二条房屋保险

12.1保险购买

12.2保险费用

12.3保险理赔

第十三条房屋租赁

13.1租赁条件

13.2租赁期限

13.3租金及支付方式

第十四条附加条款

14.1其他事项

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.5建成时间：年月

第二条交易双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起日内支付

3.2.2剩余款项：人民币万元整，于年月日前支付

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起日内

3.3.2剩余款项支付时间：年月日前

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.2.2房屋无任何债务纠纷

4.2.3房屋符合交付使用条件

4.3过户费用：

4.3.1交易税费：按相关政策规定各自承担

4.3.2过户手续费：元整

4.3.3其他费用：按相关政策规定各自承担

4.4过户时间：交付时间后日内办理完毕

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施

5.3保修时间：自房屋交付之日起计算，为期年

5.4维修责任：出卖人负责房屋保修期内的问题维修，买受人负责保修期外的维修

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同双方经协商一致，且符合相关政策规定

6.2解除条件：

6.2.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的

6.2.2买受人未能按照合同约定支付房价款的

6.2.3双方协商一致解除合同的

6.3变更和解除的程序：双方签订书面变更或解除协议，并办理相关手续

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1未能按照合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金人民币万元整

7.1.2未能按照合同约定承担保修责任的，应支付买受人违约金人民币万元整

7.2买受人违约责任：

7.2.1未能按照合同约定支付房价款的，应支付出卖人违约金人民币万元整

7.2.2未能按照合同约定承担过户手续的，应支付出卖人违约金人民币万元整

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，可向合同约定的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.