房产买卖预付款合同样本（2024年）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖预付款合同样本（2024年）

本合同目录一览

1.房产买卖预付款合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2房产信息

1.2.1房产地址

1.2.2房产面积

1.2.3房产用途

1.2.4房产所有权

1.3预付款金额与支付方式

1.3.1预付款金额

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4合同的生效与解除

1.4.1合同生效条件

1.4.2合同解除条件

1.4.3解除合同的后果

2.房产买卖预付款的用途

2.1预付款的用途概述

2.2预付款的使用监管

2.3未按约定使用的处理

3.房产买卖的履行与交付

3.1房产交付时间

3.2房产交付条件

3.3房产交付后的责任转移

4.违约责任与争议解决

4.1卖方违约责任

4.2买方违约责任

4.3争议解决方式

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务的履行

6.3违反保密条款的后果

7.合同的适用法律与争议解决

7.1适用法律

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1房产过户相关事宜

8.2房产税费承担

8.3房产保险责任

9.合同的签署与生效

9.1签署地点与时间

9.2合同的生效时间

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3预付款支付凭证

11.补充条款

12.修订历史

12.1修订日期

12.2修订内容

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.附件说明

14.1附件名称

14.2附件数量与份数

14.3附件保管责任

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖预付款合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方信息

注册地址：

法定代表人：

联系方式：

1.1.2买方信息

注册地址：

法定代表人：

联系方式：

1.2房产信息

1.2.1房产地址：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州）：

区（县）：

街道：

房屋编码：

1.2.2房产面积：

房屋建筑面积：

套内建筑面积：

1.2.3房产用途：

住宅：

商业：

办公：

其他：

1.2.4房产所有权

房产所有权人：

房产所有权证号：

第二条预付款金额与支付方式

1.3预付款金额：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币（大写）：（小写）：元整作为预付款。

1.3.2支付方式：

乙方通过银行转账方式将预付款转入甲方指定的账户。

1.3.3支付时间：

乙方应于本合同签订之日起日内支付预付款。

第三条合同的生效与解除

1.4.1合同生效条件：

本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。

1.4.2合同解除条件：

任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

1.4.3解除合同的后果：

合同解除后，乙方已支付的预付款扣除相关费用后退还乙方，如甲方已使用预付款，则乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。

第四条房产买卖的履行与交付

2.1房产交付时间：

双方约定于____年__月__日交付房产。

2.2房产交付条件：

房产交付时，应完成过户手续，并将房产所有权证办理至乙方名下。

2.3房产交付后的责任转移：

自房产交付之日起，房产的风险及责任由乙方承担。

第五条违约责任与争议解决

4.1卖方违约责任：

甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

4.2买方违约责任：

乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

4.3争议解决方式：

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更与终止

5.1合同变更条件：

合同的变更应经双方协商一致，并书面签署。

5.2合同终止条件：

本合同在履行完毕后自动终止。

第七条保密条款

6.1保密信息的定义：

保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的商务、技术、管理等方面的信息。

6.2保密义务的履行：

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.3违反保密条款的后果：

违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条房产过户相关事宜

8.1房产过户手续：

双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续，并将房产所有权证办理至乙方名下。

8.2房产过户费用：

房