房产交易合同模板（2024年度版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易合同模板（2024年度版）

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

3.交易价格与支付方式

4.交易程序与时间安排

5.房产过户与交付

6.房产瑕疵与维修责任

7.违约责任与赔偿

8.争议解决方式

9.合同的变更与解除

10.保密条款

11.法律适用与管辖

12.其他条款与附件

13.合同的生效与终止

14.双方签字与日期

第一部分：合同如下：

1.1房产交易双方

1.1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2房产信息

1.2.1房产地址：【房产具体地址】

1.2.2房产面积：【房产实际面积】平方米

1.2.3房产所有权证号：【房产所有权证号】

1.2.4房产性质：【住宅/商业/办公等】

1.2.5房产现状：【已装修/未装修】

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格：【交易总价】元人民币

1.3.2定金：【定金金额】元人民币，于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方

1.3.3首付款：【首付款金额】元人民币，于【付款时间】支付给甲方

1.3.4贷款金额：【贷款金额】元人民币，由乙方自行办理贷款手续

1.3.5剩余房款：【剩余房款金额】元人民币，于房产过户完成后支付给甲方

1.3.6支付方式：定金及首付款支付给甲方，剩余房款支付给甲方或按甲方指定的账户

1.4交易程序与时间安排

1.4.1签订合同：双方在本合同签订之日起【时间】内完成签署

1.4.2办理贷款：乙方应在签署合同后【时间】内办理贷款手续

1.4.3房产过户：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户完成后【时间】内交付房产

1.4.4交付房产：房产过户完成后【时间】内，甲方应将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方

1.5房产过户与交付

1.5.1过户费用：房产过户所产生的税费、手续费等费用由【甲方/乙方】承担

1.5.2交付条件：房产过户完成后，且乙方支付剩余房款后，甲方应将房产交付给乙方

1.5.3交付物品：房产及附属设施、家具、家电等

1.5.4交付时间：按照双方约定的时间进行交付

1.6房产瑕疵与维修责任

1.6.1甲方应保证房产的真实性，无隐瞒、虚报等情况

1.6.2甲方应对房产的瑕疵负责，并承担维修责任

1.6.3房产交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿

1.7违约责任与赔偿

1.7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易总价的【百分比】

1.7.2因甲方原因导致房产过户不成，甲方应退还乙方已支付的定金及首付款，并支付违约金

1.7.3因乙方原因导致房产过户不成，乙方应支付甲方违约金，并承担其他相关损失

第二部分：合同附件

2.1房产证原件及复印件

2.2买卖双方身份证原件及复印件

2.3定金收条及首付款收条

2.4贷款合同及贷款批准函

2.5房产过户费用清单

2.6其他与房产交易相关的文件

8.争议解决方式

8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认

9.2合同的解除需双方协商一致，并签署书面解除协议

9.3合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续，并互相退还已支付的款项

10.保密条款

10.1双方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密

10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及交易信息

10.3保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起【时间】内有效

11.法律适用与管辖

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.2本合同签订地为【合同签订地】，双方均应接受该地的法院管辖

12.其他条款与附件

12.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力

12.2双方应在合同附件中明确列出的文件、证件、资料等，应真实、完整、准确地提供

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止

13.合同的生效与终止

13.1本合同在双方签字盖章后生效，自【生效日期】起执行

13.2合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续，并互相退还已支付的款项

13.3合同终止后，双方仍应履行合同中约定的保密义务

14.双方签字与日期

14.1