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买卖居间合同范本正式版
甲方(委托方):____________________
乙方(居间方):____________________
鉴于甲方需要购买或出售特定的不动产,并希望借助乙方的专业知识和经验,以获取优质的买卖交易机会,同时希望乙方协助促成该笔买卖交易的顺利完成,甲乙双方基于平等互利原则,在友好协商基础上达成以下买卖居间合同协议。
第一条合同目的及双方约定
甲乙双方签订本合同时,甲方同意委托乙方作为居间方,协助甲方完成不动产的买卖交易。乙方承诺将尽其所能协助甲方完成交易,并确保交易过程的合法性和安全性。
第二条委托事项及内容
甲方委托乙方提供以下服务:
1.提供不动产买卖市场的行情信息及专业建议;
2.协助寻找合适的交易对手;
3.协助谈判交易条件并促成交易;
4.协助办理不动产过户手续等事宜。
乙方应严格遵守甲方提出的委托事项要求,保证所提供的服务真实有效。
第三条委托期限及期限要求
本合同约定的委托期限为_____个月。如期限期满未完成委托事项,双方可协商续签本合同或调整委托期限。
第四条保密条款及保密责任
双方应对本合同内容及相关交易信息予以保密,未经对方同意不得向第三方泄露。任何违反保密条款的行为将视为违约行为,违约方应承担相应的法律责任。
第五条费用及支付方式
甲方应按照以下方式支付乙方的居间服务费用:
1.居间服务费总额:人民币_____元整;
2.支付方式:在交易完成后一次性支付;若未能完成交易,则根据双方协商确定是否支付及支付金额。
乙方收到费用后应提供正规发票。
第六条违约责任及处理方式
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。具体处理方式如下:
1.若甲方未能按照约定支付居间服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金;
2.若乙方未能履行本合同约定的义务,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金;
3.若因乙方过失导致交易未能完成,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决方式及法律适用
本合同在履行过程中发生争议时,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条合同效力及其他约定事项
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