房地产居间合作开发协议(2024版).doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产居间合作开发协议(2024版)

本合同目录一览

第一条合作原则

1.1平等互利

1.2共同发展

1.3合法合规

第二条合作对象

2.1合作方资格

2.2合作方义务

2.3合作方权利

第三条合作内容

3.1项目概述

3.2开发范围

3.3开发周期

第四条合作方式

4.1投资比例

4.2资金筹集

4.3管理模式

第五条权益分配

5.1利润分配

5.2风险承担

5.3税收承担

第六条合作期限

6.1合作起始日期

6.2合作终止日期

6.3合作续约

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约解决方式

第八条争议解决

8.1争议范围

8.2调解方式

8.3诉讼途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3合同修改

第十三条合作方的签字盖章

13.1签字盖章

13.2签字盖章的生效

第十四条合同的保管

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1平等互利

1.2共同发展

甲方与乙方共同投资、共同承担风险、共同分享收益，通过合作开发房地产项目，实现双方的共同发展。

1.3合法合规

双方应严格遵守国家法律法规，严格执行政府相关政策，确保合作开发项目的合法合规。

第二条合作对象

2.1合作方资格

乙方应具备房地产开发的资质和经验，具备承担合作项目的能力。

2.2合作方义务

乙方应履行合作合同约定的义务，按照约定的时间、质量和标准完成合作项目。

2.3合作方权利

乙方享有合作项目所产生的收益，并按照约定的比例分配利润。

第三条合作内容

3.1项目概述

合作项目为位于____市的____房地产项目，项目用地面积为____平方米，容积率为____，建筑密度为____，绿地率为____。

3.2开发范围

合作项目包括住宅、商业、办公、配套设施等业态，具体开发范围以规划许可证为准。

3.3开发周期

合作项目的开发周期为____年，自合作协议签订之日起计算。

第四条合作方式

4.1投资比例

甲方与乙方的投资比例为____：____。

4.2资金筹集

双方按照约定的投资比例负责筹集项目所需资金，确保项目顺利进行。

4.3管理模式

双方共同组建项目管理团队，负责合作项目的日常管理工作。项目管理团队的主要成员由双方协商确定。

第五条权益分配

5.1利润分配

合作项目的净利润按照甲乙双方的投资比例分配。

5.2风险承担

双方按照约定的投资比例承担合作项目的风险。

5.3税收承担

合作项目所产生的税收按照法律法规规定和甲乙双方的约定承担。

第六条合作期限

6.1合作起始日期

合作期限自合作协议签订之日起计算。

6.2合作终止日期

合作期限为____年，自合作起始日期起计算。

6.3合作续约

合作期限届满前____个月内，双方可协商续约。如需续约，双方应签订书面续约协议。

第八条争议解决

8.1争议范围

双方在履行本协议过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、终止、解除及赔偿等事项，应通过友好协商解决。

8.2调解方式

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼途径

若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3合同解除

在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起算，至合作项目完成后____年止。

10.3违约保密

违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民