冷库出租合同样本2篇.docx

冷库出租合同样本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的冷库（具体地址、面积等详见附件）出租给乙方使用。

2.乙方承诺，租赁冷库的用途为___________________。乙方不得将冷库用于非法用途或未经甲方允许的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方有意续租，应在租期届满前三个月书面通知对方，并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，租赁期满一次性支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、冷库的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将冷库交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将冷库返还给甲方，并保证冷库设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、冷库的保管与使用

1.乙方应妥善保管和使用冷库，确保冷库设施的安全、完好。如因乙方原因导致冷库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应遵守甲方的安全管理制度，严禁在冷库中存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期间不得将冷库转租、转让给第三方。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让冷库，甲方有权立即收回冷库，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致冷库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，如未能及时修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除相应费用。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同的解释权归甲方所有。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其冷库出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于_________________________（地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币________元/月。

3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物仅用于储存食品，不得用于其他用途。

4.2乙方不得将租赁物用于违法活动，并保证其员工遵守法律法规。

五、权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，并履行其维修义务。

5.1.3甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的完好。

5.2.3乙方应对其员工在租赁物内的行为负责。

六、违约责任和赔偿

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方在租赁期间损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

双方违反本合同约定导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。除租金外，乙方应承担由此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。除本合同另有约定外，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。否则，违约方应支付违约金并赔偿对方损失。乙方应确保甲方的商业秘密和其他合法权益不受侵犯，如有泄露或侵权行为，应承担相应的法律责任。若因不可抗力